
一般來(lái)講如果名下只有一套房屋,一般情況下,法院是不可以采取強(qiáng)制執(zhí)行措施的。但是,如果是房屋是別墅或者豪宅,則不屬于生活所必須的居住房屋,人民法院可能會(huì)要求變賣(mài)房屋,換成普通住宅,剩余的錢(qián)款用作償還債務(wù)。 根據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定,對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣(mài)變賣(mài)或者抵債。 ......
仙居縣人民法院執(zhí)行局:黃奇勇 我院在執(zhí)行實(shí)踐中發(fā)現(xiàn),近年來(lái),社會(huì)上相當(dāng)一部分人在購(gòu)買(mǎi)或建造房屋時(shí),把房屋的所有權(quán)登記在自己未成年子女的名下。據(jù)了解,其緣由主要有以下幾種情況:一是夫妻感情基礎(chǔ)不牢,擔(dān)心今后離婚,不愿意使用夫妻任何一方的姓名,因而在權(quán)屬登記時(shí)使用自己子女姓名;二是擔(dān)心若干年后遺產(chǎn)繼承要交遺產(chǎn)稅,為逃稅而直接使用自己子女的姓名;三是怕露富,采取此種辦法,分散房產(chǎn)登記以遮人耳目;四是為逃避債務(wù)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),而將自己購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)登記為未成年子女的姓名;五是為了培養(yǎng)子女的財(cái)富觀念和獨(dú)立意識(shí),使......
不會(huì)的,子女和父母財(cái)產(chǎn)是獨(dú)立的,不會(huì)拍賣(mài)子女房產(chǎn)。法院拍賣(mài)房子的程序:1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后,根據(jù)評(píng)估價(jià)值,確定拍賣(mài)保留價(jià)。4、委托拍賣(mài)公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)活動(dòng)由拍賣(mài)公司組織實(shí)施。5、拍賣(mài)成交的,法院作出裁定,確定拍賣(mài)結(jié)果的法律效力。6、無(wú)人競(jìng)拍或者拍賣(mài)失敗的,法院可以在第一次拍賣(mài)保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-20%,再次委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)。7、二次拍賣(mài)仍失敗的,法院可以在此基礎(chǔ)上再降價(jià)拍賣(mài)。對(duì)房屋的拍賣(mài),最多可以進(jìn)行三次拍賣(mài)。父......
法院可以執(zhí)行嗎登記在子女名下的房子法院能強(qiáng)制執(zhí)行嗎.jpg)
需要看情況,債務(wù)人未成年子女名下的房產(chǎn)是否可供執(zhí)行可以從以下幾個(gè)方面把握與判斷: 其一、從財(cái)產(chǎn)來(lái)源上看,對(duì)于被執(zhí)行人的未成年子女名下的房產(chǎn),一般應(yīng)認(rèn)定為家庭共同財(cái)產(chǎn)。 按《婚姻法》規(guī)定,夫妻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)不管登記夫或妻的名下均為夫妻共...
仙居縣人民法院執(zhí)行局:黃奇勇 我院在執(zhí)行實(shí)踐中發(fā)現(xiàn),近年來(lái),社會(huì)上相當(dāng)一部分人在購(gòu)買(mǎi)或建造房屋時(shí),把房屋的所有權(quán)登記在自己未成年子女的名下。據(jù)了解,其緣由主要有以下幾種情況:一是夫妻感情基礎(chǔ)不牢,擔(dān)心今后離婚,不愿意使用夫妻任何一方的姓名,...
如果協(xié)議離婚不執(zhí)行協(xié)議可怎么弄 如果協(xié)議離婚不執(zhí)行協(xié)議可怎么弄回來(lái)啊?很多人對(duì)此感到十分困惑,今天小編就給大家支招,或許這些小技巧能讓您的財(cái)產(chǎn)達(dá)到滿(mǎn)意的效果。一、注銷(xiāo)夫妻雙方的戶(hù)口很多情況下離婚后雙方戶(hù)口處于無(wú)法遷出的狀態(tài),這時(shí)需...
父親欠錢(qián)法院是否能查封子女名下房產(chǎn)要分情況: 1、房產(chǎn)是繼承父親的,法院可以查封。 2、父母對(duì)子女的房產(chǎn)贈(zèng)與,且不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過(guò)辦理登記即為實(shí)際交付履行,贈(zèng)與關(guān)系成立。 法院不會(huì)查封。 3、房產(chǎn)屬于兒子,法院不可查封。 根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定,通常...
父親欠錢(qián)法院是否能查封子女名下房產(chǎn)要分情況: 1、房產(chǎn)是繼承父親的,法院可以查封。 2、父母對(duì)子女的房產(chǎn)贈(zèng)與,且不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過(guò)辦理登記即為實(shí)際交付履行,贈(zèng)與關(guān)系成立。法院不會(huì)查封。 3、房產(chǎn)屬于兒子,法院不可查封。 根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定,通常是...
現(xiàn)在很多家長(zhǎng)都用自己未成年的孩子的名義買(mǎi)房,登記在未成年子女名下的房產(chǎn)在離婚的時(shí)候會(huì)如何分割呢?法院對(duì)待這類(lèi)財(cái)產(chǎn)如何裁判呢? 房?jī)r(jià)不斷上漲,經(jīng)濟(jì)條件好的家庭,也開(kāi)始考慮為其子女買(mǎi)房,甚至將房子直接登記在子女名下。一是個(gè)人從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如...
一、婚前雙方出資購(gòu)買(mǎi)房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)? 實(shí)踐中,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)雙方出資購(gòu)買(mǎi)房屋,男方為了討好女方,將房產(chǎn)登記在女方一方名下。離婚房子歸誰(shuí)?此種情況比較麻煩,如果登記一方不承認(rèn)對(duì)方有出資行為,或是認(rèn)定對(duì)方的出資屬于贈(zèng)與行為的...
現(xiàn)如今,一些家長(zhǎng)為了子女著想,在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí),因各種原因?qū)⒎慨a(chǎn)直接登記在未成年子女名下。在父母看來(lái),娃娃房的好處很多,可以規(guī)避稅費(fèi)、規(guī)避家庭破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、提前為孩子準(zhǔn)備婚前財(cái)產(chǎn)等等。一、把房產(chǎn)登記在子女的名下有什么好處呢?1、把房子直接登記在未成...
遺產(chǎn)份額怎么執(zhí)行 遺產(chǎn)份額怎么執(zhí)行?1、案由:夫妻雙方未對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行有效約定,在實(shí)踐中夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般處理為個(gè)人財(cái)產(chǎn),即購(gòu)房,裝修,租房等。2、解決方法:通過(guò)訴訟,追回涉案房屋。3、如有所屬權(quán)變更,或交易,則根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)...
繼承父母的遺產(chǎn),依法是需要征收遺產(chǎn)稅的,一套房產(chǎn)想要過(guò)戶(hù)給子女,一般有三種方式可以實(shí)現(xiàn):買(mǎi)賣(mài)、繼承或者贈(zèng)予等方式都可以,但哪種方式最省錢(qián)呢?這是一個(gè)需要仔細(xì)權(quán)衡的問(wèn)題。 第一種方式比較多見(jiàn),就是繼承。繼承分成兩種,一種是法定繼承,一種是遺囑...