房貸逾期法院顯示查封可以網簽嗎(已經辦理網簽的房子法院能查封嗎)

法院查封未解除的房產不能交易，也不能辦理網簽合同，以前查封但現在已經解除的，可以交易，可以辦理網簽合同。《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第八條規定：查封、扣押動產的，人民法院可以直接控制該項財產。人民法院將查封、扣押的動產交付其他人控制的，應當在該動產上加貼封條或者采取其他足以公示查封、扣押的適當方式。房貸逾期被起訴后已還清逾期款,現法院查封了我房產,我該怎么辦?已經還清的，可以申請法院解除查封。...

已網簽的房屋屬破產財產嗎

已網簽的房屋屬破產財產嗎 根據《最高人民法院關于審理企業破產案件若干問題的規定》?第七十一條第五款(五)特定物買賣中，尚未轉移占有但相對人已完全支付對價的特定物，不能作為公司的破產財產。 公司的破產財產包括哪些 (1)宣告破產時破產企業經營管理的全部財產; (2)破產企業在破產宣告后至破產程式終結前所取得的財產; (3)應當由破產企業行使的其他財產權利。已作為擔保物所擔保的債務數額的，超過部分屬于破產財產。破產企業內屬于他人的財產，應由該財產的權利人通過清算組取回。 這對于購房者來說是很重要的......

房產買賣合同“網簽”的法律陷阱

網簽作為行政機關行使管理的一種管理手段而存在，在物權法上并無法律效力可言。房產買受人不理性的賦予了網簽許多人造光環，導致在實踐中因誤解網簽的法律性質而引發諸多法律糾紛。Ⅰ 房產買賣合同沒有網簽，并非確定無效Ⅱ 一房二賣中即使第一買受人辦理房屋網簽手續在先，也不能對抗合法占有房屋的第二買受人Ⅲ 網簽(備案登記)不具有物權的效力，過戶前案涉房屋的所有權人仍為房地產公司　Ⅳ 房產僅網簽不能對抗法院查封　　《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條規定：被執行人(也即賣方)......