望采納，抵押權(quán)人優(yōu)先受償。 　　法律依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》 　　第一百八十八條 以本法第一百八十條第一款第四項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。 　　《中華人民共和國擔(dān)保法》 　　第三十三條 本法所稱抵押、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 　　前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立房產(chǎn)抵押登記公證可以對(duì)抗第三人。如果產(chǎn)權(quán)人欠別人去房子會(huì)被查封，但實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)

法院執(zhí)行可以拍賣抵押房產(chǎn)嗎(司法拍賣房子有抵押)

根據(jù)《物權(quán)法》立法者的愿意，事先沒有進(jìn)行民事公證或公證時(shí)沒有賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，仍然可以直接向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；并且，在當(dāng)事人就協(xié)議拍賣事宜達(dá)到一致的情形下，也可以不經(jīng)過法院公權(quán)力介入，而由當(dāng)事人自行解決拍賣事宜。否則，第195條的規(guī)定就沒有任何新義，因?yàn)樵凇段餀?quán)法》出臺(tái)前，具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證就已經(jīng)可以直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。《物權(quán)法》第195條規(guī)定并不是在新瓶裝舊酒，而是在真正地回歸民事主體自主救濟(jì)的法律原義，凸現(xiàn)私法的本性。...

二抵未逾期可以起訴拍賣嗎(二抵未逾期可以起訴拍賣嗎)

如果訴訟確權(quán)后，申請(qǐng)執(zhí)行，并申請(qǐng)查封抵押物。按執(zhí)行司法解釋，先查封法院有處置權(quán)，但處置后的款項(xiàng)應(yīng)由第一順位抵押權(quán)人優(yōu)先受償。房屋抵押未到期法院可以拍賣嗎您好希望我的回答能給您帶來幫助，抵押的房子不管是抵押給銀行或個(gè)人，只要您正常還款，他們沒有任何權(quán)利拍賣您的房子的，如果不還款，一般也就超過半年以后銀行才起訴，（如果做了強(qiáng)執(zhí)公證，法院不需要判決直接執(zhí)行，如果沒有做強(qiáng)執(zhí)公證，那么就得走正常手續(xù)，先由債權(quán)方起訴，法院判決，然后再執(zhí)行）如果不起訴法院是沒有權(quán)利查封拍賣的。房產(chǎn)二次抵押貸款給個(gè)人，一抵給銀......

房貸逾期銀行起訴拍賣 房貸逾期銀行拍賣房子

按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)拍賣后，拍賣款除用于歸還債務(wù)外，還應(yīng)用于支付評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、法院的訴訟費(fèi)，還有剩余的，款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)歸還給債務(wù)人我的房貸逾期七期了，現(xiàn)在銀行訴訟法院，我把房貸款還上的話還會(huì)被銀行拍賣嗎？展開全部只要把房貸還上，房子是不會(huì)被銀行拍賣的。法院拍賣房子屬于強(qiáng)制執(zhí)行，在被告不還款或無力償還貸款時(shí)，才會(huì)拍賣房子。未還清貸款的房產(chǎn)如被銀行起訴法院可以拍賣嗎?1.你婚前購買的房子，名字寫的是女友的，說明房產(chǎn)是你們共同財(cái)產(chǎn)。2.拖欠銀行貸款不還，法院當(dāng)然可以拍賣，只是將房產(chǎn)拍賣，歸還銀行本息......