按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財產(chǎn)拍賣后，拍賣款除用于歸還債務(wù)外，還應用于支付評估費、拍賣費、法院的訴訟費，還有剩余的，款項應當歸還給債務(wù)人

只有有能力執(zhí)行但是拒不執(zhí)行，才屬于老賴。
你已經(jīng)拍賣房產(chǎn)用于償還貸款，所以不屬于老賴。

根據(jù)你說的這種情況，你的逾期記錄恐怕不是一次兩次的問題，而是很多次了，根據(jù)銀行的相關(guān)規(guī)定，已經(jīng)達到了強制收回貸款的程度，因此銀行采取的措施其實就是一種強制收回貸款的措施，銀行要求你簽署公證和起訴的直接目的都是拍賣房產(chǎn)壹收回貸款，你一旦簽署強制執(zhí)行公證，你的違約次數(shù)已經(jīng)超過了公證上約定的違約次數(shù)，銀行方面就有權(quán)直接拍賣房產(chǎn)，如果不去簽署公證，那么銀行方面就會去起訴你，起訴的原因也是你違約次數(shù)過多，一般情況，由于你違約次數(shù)過多，你會敗訴，（因為借款合同約定得有還款方式，你的樂器記錄就明顯違反了合同規(guī)定，自然要敗訴），敗訴就以為著房產(chǎn)還是要被拍賣以作強制提前收回貸款，（銀行采取的兩種措施都是合法的，因為你已經(jīng)明顯違反了借款合同的規(guī)定）現(xiàn)在你最好的選擇就是一次性還清貸款，要不是被拍賣的話那個價格你是知道的（比市場價恐怕要低一些） ，另外，你現(xiàn)在的違約次數(shù)多了，恐怕以后到哪家銀行申請貸款，透支卡之類的業(yè)務(wù)都不可能了，至少要數(shù)年之后消掉征信記錄才可以的

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只要把房貸還上，房子是不會被銀行拍賣的。

法院拍賣房子屬于強制執(zhí)行，在被告不還款或無力償還貸款時，才會拍賣房子。

欠房貸被起訴，法院判決，借款人還是不還款。
若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進行拍賣。
房貸不還逾期的后果：
1. 若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。

2. 若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進行催收，同樣借款人會被罰息。

3. 若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。

4. 若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進行拍賣。

解決房貸還不上的方法：
1. 延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。
銀行批準后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的最長期限不能超過30年。

2. 申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。
展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。

3. 在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。
如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。

4. 如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。

5. 最后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當然中介會收一定費用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

房貸逾期被起訴房子被誰拍賣

按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財產(chǎn)拍賣后，拍賣款除用于歸還債務(wù)外，還應用于支付評估費、拍賣費、法院的訴訟費，還有剩余的，款項應當歸還給債務(wù)人欠銀行被起訴房子會被拍賣嗎會的。只要法院判決欠債人敗訴后，法院就會執(zhí)行拍賣。一朋友無力償還房貸，銀行已向法院起訴，請問銀行會拍賣房產(chǎn)嗎？一般拍賣后還能有余錢沒有？肯定會拍賣一般情況下，法院會到當?shù)刂薪樽稍兇蟾拍苜u什么價錢（我們這里經(jīng)常有法院的人來問，我們離房管局近）然后法院會定一個底價，貼個告示拍賣房產(chǎn)，不過拍賣的一般都比市場價低，拍賣完了還了銀行的錢，和手續(xù)費啥的......

房貸逾期銀行拍賣誰定價(房貸逾期銀行強制拍賣房子)

通常第一次拍賣，如房產(chǎn)是空置可交房狀態(tài)，按評估價作為保留價及起拍價。 如房產(chǎn)現(xiàn)狀被占用，不能交房，按評估價的80%作為第一次拍賣的保留價及起拍價。 銀行一般短期內(nèi)飾不會拍賣房子的，拍賣價格不需要你同意，不過如果覺得拍賣流程不和規(guī)范，可以起訴。銀行只會扣除欠的剩余貸款和利息。剩下的錢會退還給。不過起訴費、拍賣費等，需要承擔！...

房貸逾期還不上法院會拍賣么 房貸逾期法院拍賣房子價格能拍賣高了嗎

只有一套房子，一般不會強制拍賣。你好劉律師，我想問一下，我因為房貸還不上了，銀行法院起訴，拍賣房產(chǎn)，這樣屬于老賴嗎？只有有執(zhí)行能力但拒絕執(zhí)行的，才屬于老賴。你已經(jīng)拍賣房產(chǎn)還貸，所以你不屬于老賴。欠房貸還不上、銀行起訴后法院掛拍賣了、房主弄到錢了還能贖回來嗎？房子貸款不還后，被2113貸款人起訴判決。判決生效后，人民法院掛牌拍賣的財產(chǎn)，將來失主有錢在5261就可以贖回，但那是很渺茫的。房產(chǎn)通過人民法4102拍賣成功后，拍賣人一次性付款后，法院支付給貸款人，之后1653與法院無關(guān)；而要成功贖回，只有......