房貸逾期之后，并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣(mài)，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。
在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑來(lái)要求借款人盡快還款。
而在訴訟期間，房產(chǎn)也會(huì)被凍結(jié)。
在起訴過(guò)后，當(dāng)事人還不能歸還欠款的話，房產(chǎn)就會(huì)經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣(mài)，通過(guò)法院組織拍賣(mài)來(lái)抵扣貸款本息。
所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后，當(dāng)事人依然無(wú)法歸還欠款的情況下，房產(chǎn)才會(huì)被拍賣(mài)的。
而房貸發(fā)生逾期后一般要三個(gè)月以上才可能會(huì)被起訴。

貸款沒(méi)錢(qián)還，要看合同是如何簽訂的，以及有無(wú)其他可強(qiáng)制執(zhí)行物，不一定就是拍賣(mài)房子。
① 按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。
② 判決下來(lái)后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣(mài)抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
③ 具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

所謂“一套房”不能執(zhí)行的依據(jù)，是最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)規(guī)定》， 其中第6條規(guī)定“對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。
”這一被民間俗稱(chēng)“一套房不能執(zhí)行”的規(guī)定，由于對(duì)被執(zhí)行人“生活所必需居住房屋”的標(biāo)準(zhǔn)不清，使法院執(zhí)行陷入困境。
實(shí)踐中，法院執(zhí)行人員就經(jīng)常碰到這樣的情況，被執(zhí)行人因?yàn)橥锨贩抠J或其他債務(wù)被判還錢(qián)。
　　據(jù)悉，最高法院的司法解釋出臺(tái)后，目前只有南京市中院出臺(tái)了適用于當(dāng)?shù)氐摹耙惶追俊眻?zhí)行的最低標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均住房面積8平方米。
按照該規(guī)定，被執(zhí)行人家庭的居住面積如果超過(guò)這一標(biāo)準(zhǔn)，法院可以通過(guò)“以大換小”、“以近換遠(yuǎn)”等方式，將大面積房屋拍賣(mài)抵債，而為其置換或者租賃到小面積的房屋居住。
而目前北京還沒(méi)有針對(duì)本地的“一套房”最低標(biāo)準(zhǔn)。

理論上是會(huì)的。
但是現(xiàn)在這種情況在銀行出現(xiàn)很多。
銀行只會(huì)催繳欠款，甚至降低你的信用等級(jí)。
這會(huì)影響你以后貸款。

房貸逾期嚴(yán)重被拍賣(mài)以后還能買(mǎi)房嗎?（房貸逾期已結(jié)清法院會(huì)拍賣(mài)房子嗎）

如果你按時(shí)還貸，不拍賣(mài)貸款的錢(qián)，會(huì)有后果:1。如確實(shí)無(wú)力償還，應(yīng)與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商，延長(zhǎng)還款期限或分期償還。2 .。如果法院勝訴后，貸款機(jī)構(gòu)在履行期間不履行法院判決，將向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。[br/]3。法院在接受強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢(xún)出借人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、有價(jià)證券、存款等情況。4。如果出借人因名下無(wú)可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)而拒不履行法院生效判決，逾期還款等負(fù)面信息將被記入個(gè)人征信報(bào)告，并被限制高消費(fèi)和出入境，甚至可能被司法拘留。之前欠過(guò)幾次銀行的房貸,但都還清了,現(xiàn)在銀行要把房子拍賣(mài)掉，請(qǐng)問(wèn)銀行有這樣的權(quán)利嗎如......

房貸逾期房子被銀行拍賣(mài)(房貸逾期房子被銀行拍賣(mài)能考會(huì)計(jì)證嗎)

房貸到期之日三個(gè)月不還就會(huì)歸五級(jí)分類(lèi)里的呆賬類(lèi)了，就會(huì)被銀行關(guān)注，之后就會(huì)采取一些手段比如上門(mén)走訪催貸，如果還是還不上那就要走法律程序，即就會(huì)被銀行拍賣(mài)。 房貸不還的后果： 1. 確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還； 2. 如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行； 3. 法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢(xún)貸款人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款； 4. 貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄......

還房貸的房子法院可以拍賣(mài)嗎(法院拍賣(mài)的房子能按揭貸款嗎)

可以強(qiáng)制拍賣(mài)。 你是債權(quán)人的話，你起訴事項(xiàng)得到法院認(rèn)可，這房產(chǎn)是債務(wù)人名下的，就可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣(mài)。 當(dāng)然，有抵押的房子，抵押權(quán)是優(yōu)先權(quán)，所以拍賣(mài)要經(jīng)抵押權(quán)人同意，且拍賣(mài)所得也要先分給優(yōu)先權(quán)人，他們分配后剩的才能分其它一般債權(quán)人。...