法院判的房產(chǎn)共有可以買賣嗎(法院判決有居住權(quán)的房子可以買賣嗎)

共有產(chǎn)權(quán)房是能夠買賣的，但是必須要征得共有人的同意，不然是無效的。 根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九十七條規(guī)定共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。 根據(jù)我國法律規(guī)定，未征得共有人同意，房屋買賣無效，這里的共有人，包括共同繼承人這種情形。因此，由于這種房屋買賣行為不受法律保護(hù)，買房人一般無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，而其購房款已支付，這樣很可能跌入房款兩空的陷阱。 未經(jīng)共同繼承人同意買賣房屋是指繼承......

法院判決房屋份額可以執(zhí)行嗎

面對(duì)房產(chǎn)糾紛很多人都會(huì)通過法律途徑來進(jìn)行解決，只是有些房產(chǎn)糾紛法院判的份額可能是一人一半，而房子只有一套。這個(gè)時(shí)候該怎么執(zhí)行呢?第一、雙方可以協(xié)商按份額共同持有產(chǎn)權(quán)，租金或者售房款一人一半;第二、雙方可以協(xié)商一方取得全部房產(chǎn)，但支付一半的房款給對(duì)方，對(duì)方放棄對(duì)房產(chǎn)一半的份額。執(zhí)行包括以下原則：1.兼顧被執(zhí)行人利益原則。是指在執(zhí)行過程中，人民法院必須照顧被執(zhí)行人的合法權(quán)益。2.強(qiáng)制執(zhí)行與說服教育相結(jié)合的原則。是指人民法院在執(zhí)行中既要采取強(qiáng)制手段，又要對(duì)當(dāng)事人多做思想教育工作以促使其自動(dòng)履行。3.協(xié)......

法院判份額可以要錢嗎(法院判了房屋份額)

判決如果生效就不能改了，如果是要補(bǔ)償款，應(yīng)另向法院訴訟要求分割共有財(cái)產(chǎn) 律師：你好。法院的房產(chǎn)份判決我們認(rèn)可，我弟弟占有70%、我和姐姐、妹妹各有10%，在法院審理時(shí)我弟弟提出用現(xiàn)金收購我和姐姐妹妹的份額，但妹妹認(rèn)為我弟弟開出的價(jià)格太低沒有同意轉(zhuǎn)讓份額，此事就沒有辦成，法院就按份額判了，拿到判決書后我和姐姐找弟弟商量按他提出的價(jià)格轉(zhuǎn)讓份額，但他又變卦了不愿意購買我們的份額了，我們是否能再到法院起訴他兌現(xiàn)......