
上市房改房,又稱為已購公房、上市公房,是職工將單位以福利分房形式分配的房產以有關部門指定的價格將產權買斷為個人所有的房產類型,在房改房中,只有產權性質為成本價購買的房產可以直接上市交易,繼承也沒有法律障礙。需要注意的是,除了可以直接上市的成本價房改房以外,還存在有優惠價、標準價兩類房改房類型,標準價和優惠價的房改房上市,需要先交納部分款項變更為成本價房改房方可直接上市 房改房繼承程序: 繼承房產產權的問題,是以死者沒有遺囑為前提的,必要條件是直系親屬才能有權利分享繼承權。所以,在繼承產權之前一定......
本法所說的兄弟姐妹,分配遺產時:第一順序:配偶、祖父母,由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女,包括婚生子女丈夫去世后,遺產由其配偶、婆。第二順序:兄弟姐妹、養子女和有扶養關系的繼子女、子女、父母,包括生父母,應當不分或者少分。繼承人協商同意的、養父母和有扶養關系的繼父母。根據《中華人民共和國繼承法》規定:第九條繼承權男女平等,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的、非婚生子女,也可以不均等。第十四條對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對被繼承人......
如果你哥還有父母在,他的房改房就只能由他父母繼承,你作為弟弟不能繼承,因為父母是第一順序繼承人。 如果你哥的父母也不在了,可以由你哥的所有兄弟姐妹、你外公外婆、爺爺奶奶共同繼承,如果他只有你這一個弟弟沒有其他兄弟姐妹,外公外婆、爺爺奶奶都早已去世,弟弟才是唯一繼承人。 弟弟繼承哥哥遺產,帶上第一順序繼承人(你哥的妻子、子女、父母)、其他第二順序繼承人都沒有或早已死亡的證明,弟弟的身份證和戶口本、哥的死亡證明、房改的合同等,到負責房改的單位辦理繼承過戶。...

1. 軍隊的房子,如果原房主已經買斷全部產權,房產證上登記的產權人是原房主,就可以由原房主的繼承人繼承; 2. 如果原房主沒有買斷產權,產權還是部隊的,就不能用于繼承。但繼承人中和原房主共同生活、戶口也在一起的人,可以向部隊申請變更為繼續承...
買賣主要費用 營業稅 個稅 契稅 以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算: 第一種,房產滿五年,營業稅是免征的,同時個稅也免征,需要繳納契稅和產權轉移登記費。 第二種,房產未滿五年,需要繳納營業稅和個稅,同時繳納契稅和產權轉移登記費。 個貸...
1. 房子是夫妻共同財產,老太太享有一半產權,另一半產權是老頭的遺產。 2. 老頭的遺產,法定繼承,由第一順位繼承人繼承 3. 第一順位繼承人包括配偶,夫妻,子女。 ? 綜上,2個兒子有繼承權,每人可以繼承1/6房產,老太太享有2/3房產
來源| 民事審判指導與參考來源:最高人民法院民事審判第一庭 編著《最高人民法院民法典婚姻家庭編司法解釋(一)理解與適用》,人民法院出版社2021-06出版但由于購買的承租房屋為實行房改政策的公有房屋,該房屋的出售及其價格的計算,都受國家房改...
繼承糾紛屬于民事糾紛,當事人可以參照民事糾紛的解決途徑來處理,具體如下: 1,自力救濟: (1)自力救濟,包括自決與和解;它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛,以達到維護自己的權益。 (2)自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對方...
繼承糾紛屬于民事糾紛,當事人可以參照民事糾紛的解決途徑來處理,具體如下: 1,自力救濟: (1)自力救濟,包括自決與和解;它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛,以達到維護自己的權益。 (2)自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對方...
1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 2、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 (1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; (2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明...
房改房是在1995年以后大量出現的,而到如今房改房出現了一個很重要的問題,那就是房改房遺產繼承的問題。對于很多家庭來講,房子都是最重要的財產,而在房改房所有者去世后,房改房可以作為遺產繼承嗎? 房改房就是按國家房改政策購買的叫房改房。...
1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 2、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 (1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; (2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明...
辦理流程 一、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;...