房產(chǎn)繼承流程如下： 一、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明； 二、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、 繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)(原件) 契稅完稅憑證(原件)。 四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。辦理房地產(chǎn)繼承過(guò)戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)：1、繼承權(quán)公證費(fèi)用；2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)；3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。4、契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元。

改姓可以繼承遺產(chǎn)嗎(改了姓還能繼承遺產(chǎn)嗎)

作為直系血親，您兄弟的孩子仍然具有第一順位繼承權(quán)。...

改了姓還能繼承遺產(chǎn)嗎(改名字對(duì)繼承房產(chǎn)有影響嗎)

改名字，并不會(huì)改變父母之間的血緣關(guān)系，還是有繼承權(quán)的。 追答：...

父親死了母親的還在房產(chǎn)怎么繼承

首先假設(shè)房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么首先是在夫妻之間對(duì)半分的，母親有50%，父親的50%拿出來(lái)作為遺產(chǎn)分割 第一順位繼承人：配偶 父母 子女 根據(jù)你目前情況 一共是4人 沒(méi)人12.5% 也就是母親62.5% 三個(gè)子女各12.5% 這里的前提條件是房產(chǎn)四人全部同意變賣(mài)。 因?yàn)檫z產(chǎn)未分割前屬于共同共有 只要四個(gè)人中有一個(gè)不同意，房產(chǎn)就不能賣(mài)。 ......