新繼承的房子嗎(繼承房產算新證嗎)

你說的繼承是說房產證上有你的名字嗎，如果有你的名字，不管將來這套房賣不賣掉，你再買房都算二套房，現在的政策是認房又認貸，意思是你只要曾經有過房（房產證上有你的名字），有過貸款（無論還沒還清），再買房都算二套。如果只是繼承房子，沒有房產證（很多地方的房子是沒有房產證的），或者名字不在房產證上，再買房都算首套。歡迎追問...

房產繼承拍賣是什么意思(什么叫繼承房產)

房主去世，房屋貸款沒完，只能先繼承，然后再辦理其他的手續。 只能先辦理繼承，然后由因產權人來辦理貸款。 辦理貸款的只能產權人本人辦理的。所以不是本人銀行不能給辦理貸款的。 《中華人民共和國繼承法》 第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說......

二手房房產交易稅2023年新政策是什么（繼承房產交易過戶和析產都不需繳稅）

對于想買賣二手房的朋友來說，不得不了解清楚的就是二手房交易稅費。二手房交易主要分四種情況：正常過戶、贈與過戶、繼承房產交易過戶和析產。各種交易形式所需繳納的稅費是不同的。一、二手房房產交易稅新政策是什么1、 正常過戶(一)營業稅(稅率5.55%，賣方繳納)《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》1、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷......