繼承房產過戶后算新證嗎(繼承的房產證是按新證算嗎)

繼承的房子，要過戶到你名下才算是你的房產。 但你出售此房時的5年期限，卻是應按原來房產的購房期限計算的，與何時你繼承并過戶到你名下沒有關系。 因為，出售時滿5年的限制，是指購買方式取得的房產，個人通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定；購房價格也按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。...

沒房證前繼承怎么算的(繼承房產算新證嗎)

法律依據《中華人民共和國物權法》 　　第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。 　　第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。您爺爺過世后，房產由您父親和姑姑繼承，具體辦理登記手續到 住房和城鄉建設局辦理。 　　法律依據《中華人民共和國物權法》 　　第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。 　　第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動......

離婚析產房子證件(離婚析產辦理的房產證屬于新證嗎)

離婚房屋析產的話大致所需要的證件有： 　(1)《房屋所有權登記申請書》； 　　(2)房屋所有權證； 　　(3)離婚判決書或離婚調解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協議離婚的雙方到場確認離婚協議及提供離婚證原件和復印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書； 　　(4)本人身份證復印件(核對原件)；協議離婚需提供雙方的身份證復印件(核對原件)； 　　(5)房改房提供原購房契約復印件(核對原件)； 　　(6)房屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記......