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房產繼承拍賣是什么意思(什么叫繼承房產)

2023-06-06 11:41發布

房產繼承拍賣是什么意思

房主去世,房屋貸款沒完,只能先繼承,然后再辦理其他的手續。 只能先辦理繼承,然后由因產權人來辦理貸款。 辦理貸款的只能產權人本人辦理的。所以不是本人銀行不能給辦理貸款的。 《中華人民共和國繼承法》 第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。 房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款, 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

繼承房產標的什么意思(什么叫子女繼承房產)

買賣過戶、繼承與贈與房子的區別在于;1、生效時間不同:繼承只有產權人過世后才能過戶,而贈與和買賣可立即過戶;2、稅費不同:繼承稅費1%-4%,買賣稅費1%-9.6%,贈與稅費,若贈與非直系親屬,與買賣一樣。如贈與直系親屬契稅3%。...

什么叫房產自然繼承(正常繼承房產都有什么條件)

沒有自然繼承人這個概念。 你的意思應該是法定繼承人,即沒有遺囑的情況下去世怎么繼承的問題。...

房產和存款可以分開繼承嗎(在什么情況下可以繼承房產)

應該分開兩份公證,行為是分開兩種不同類型,繼承公證是對房管部門辦理繼承用,存款公證是對銀行業務。放棄存款證明只要注明放棄全部就行,意思表達清楚真實就好,通常可以叫公證員代書...

房產繼承拍賣是什么意思(什么叫繼承房產)


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