過戶與否，是受贈人的事，對合同的履行沒影響，只要法律沒有規定這種贈與行為必須要以過戶登記為準，此贈與合同又符合《合同法》規定的成立要件，就受法律保護。何況合同已經過公證，就是沒有公證，對于合同也沒影響。這就涉及到兩方面問題：1、贈與行為是否贈與人的真實意思表示，如果不是，合同無效，這沒什么說的。2、贈與人本身是否具有贈與資格。比如一個家庭，父親把房子贈送給其他人，作為房子共有人的母親、兒女們是否同意并簽字。3、受贈人是否符合受贈條件，贈與行為不是無緣無故產生的。一般是有繼承權的子女，或者其他關系密切的直系親屬才是受贈人。另外，需確定此合同的相關條款有沒有土地附隨贈送的問題。如果合同沒有提及土地而又是可搬遷木房，這方面倒存在小點漏洞，可以說只贈送房屋，沒有贈送宅基地。如果是固定不能搬遷的磚房，除非合同中有相關條款專門把土地排開，否則房和地是一體的，一同贈送了，贈與人都不能要回來。合同是嚴肅的，通過民事訴訟單方毀約，法院不會支持。

侄子可以繼承土地嗎(農村宅基地侄子可以繼承嗎)

不可以繼承。 土地屬于農民集體所有，是集體分給本村農戶承包的，農民有經營權，沒有處分權。集體的土地，是不能作為個人財產繼承的。 土地經營權，可以有條件的延續。土地承包人去世，土地尚在承包期內，與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的，可由其家庭成員續包；沒有其他家庭成員的，由發包方收回再分配。 《土地管理法》 第八條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。 第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組......

農村房子侄子繼承嗎(農村老房子兒子能不能繼承)

土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 就別費盡心機想違反一戶一地政策了，土地法第六十二條規定非常明確宅基地就是縣政府批準，別的方式得不到，某種關系可以得到一次審批......

宅基地能給女婿繼承嗎(宅基地能不能繼承給侄子)

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，因此如果上門女婿和父親屬于一戶的，可以繼續使用原宅基地。 根據《中華人民共和國土地管理法》： 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政......