土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。 就別費(fèi)盡心機(jī)想違反一戶一地政策了，土地法第六十二條規(guī)定非常明確宅基地就是縣政府批準(zhǔn)，別的方式得不到，某種關(guān)系可以得到一次審批機(jī)會(huì)’

農(nóng)村宅基地兒子能繼承嗎(農(nóng)村宅基地房子女兒有繼承權(quán)嗎)

宅基地是不能繼承的，而且我國(guó)的宅基地的申請(qǐng)政策是實(shí)行一戶一宅制，一戶只能有一處宅基地，但是你父母的房子是可以繼承的。 《農(nóng)村宅基地管理辦法》第二條 本辦法所稱農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn)，用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等，下同)的集體所有土地。 第九條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地...

農(nóng)村宅基地繼承可以贈(zèng)與侄子嗎

過(guò)戶與否，是受贈(zèng)人的事，對(duì)合同的履行沒影響，只要法律沒有規(guī)定這種贈(zèng)與行為必須要以過(guò)戶登記為準(zhǔn)，此贈(zèng)與合同又符合《合同法》規(guī)定的成立要件，就受法律保護(hù)。何況合同已經(jīng)過(guò)公證，就是沒有公證，對(duì)于合同也沒影響。這就涉及到兩方面問(wèn)題：1、贈(zèng)與行為是否贈(zèng)與人的真實(shí)意思表示，如果不是，合同無(wú)效，這沒什么說(shuō)的。2、贈(zèng)與人本身是否具有贈(zèng)與資格。比如一個(gè)家庭，父親把房子贈(zèng)送給其他人，作為房子共有人的母親、兒女們是否同意并簽字。3、受贈(zèng)人是否符合受贈(zèng)條件，贈(zèng)與行為不是無(wú)緣無(wú)故產(chǎn)生的。一般是有繼承權(quán)的子女，或者其他關(guān)系......

農(nóng)村老房子怎么繼承(農(nóng)村老房子老人不在兒子直接繼承嗎)

一，農(nóng)村的房屋使用權(quán)可以繼承，宅基地屬于集體所有，不能繼承。 　　二，請(qǐng)看相關(guān)規(guī)定： 　　1，依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。 　　2，按照我國(guó)法律規(guī)定的地隨房走的原則，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。 　　3，根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第六......