
你好,針對你的問題,律師答復如下: 1、宅基地是集體所有,不能作為公民遺產(chǎn)被繼承; 2、繼承人只能繼承宅基地上的個人房屋等財產(chǎn); 3、女兒與兒子一樣,都是父母遺產(chǎn)的第一順序繼承人; 4、如果宅基地上的房屋是兒子個人所建,一般來說是兒子的個人財產(chǎn),不能作為父母遺產(chǎn)被人繼承; 5、建議你在兒子翻建房屋時與其進行協(xié)商,最好共同翻建,這樣你就是房屋的共有人了。 以上意見僅供參考,希望對您有所幫助。...
家住農(nóng)村的蔡老漢夫婦育有一兒一女,自建房時兒子已將戶口遷出,女兒蔡佩某當時已參加了工作,但戶口還在家中。母親去世后,父親表示嫁出去的女兒就如同潑出去的水,全部由兒子繼承該房產(chǎn),女兒一氣之下把父親和哥哥一起告上了法庭。 近日,江蘇省南通市中級人民法院對這起法定繼承糾紛案作出維持一審的終審判決,原告蔡佩某占有該房產(chǎn)份額的5/12(約41.67%),蔡老漢占有該房產(chǎn)份額的7/15,蔡衛(wèi)某占有該房產(chǎn)份額的7/60。 今年60歲的蔡老漢,家住南通市通州區(qū),和妻子秦某膝下育有一兒一女,兒子蔡衛(wèi)某2003......
有農(nóng)村房屋的繼承權(quán)。 宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體依法無償劃撥給農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán),沒有處分權(quán),不能作為私有財產(chǎn)繼承。 宅基地上的房屋是個人財產(chǎn),可以繼承(與繼承人是否出嫁沒有關(guān)系)。繼承人繼承房屋后,可以繼續(xù)使用宅基地,直至宅基地上的房屋滅失。 《土地管理法》 第八條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。 第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。...
村自建房女兒有繼承權(quán)嗎農(nóng)村自建房女兒可以繼承嗎.jpg)
宅基地是不能繼承的,而且我國的宅基地的申請政策是實行一戶一宅制,一戶只能有一處宅基地,但是你父母的房子是可以繼承的。 《農(nóng)村宅基地管理辦法》第二條 本辦法所稱農(nóng)村宅基地,是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準,用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等,下...
1. 有繼承權(quán); 2. 《繼承法》 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順...
繼承要去做公證的,繼承人都要到場的。父母子女配偶都是繼承人。繼承人要繳納契稅的。
文/張景華 農(nóng)村宅基地上的房屋繼承相對城鎮(zhèn)房屋的繼承麻煩些。 可以兩種方案解決:一種是繼承人之間對遺產(chǎn)繼承權(quán)及繼承份額存在爭議,無法協(xié)商解決的。可以繼承糾紛向法院起訴,根據(jù)法院民事調(diào)解書或判決書來辦理房屋繼承及變更土地使用權(quán)人。另一種是繼承...
宅基地是按照家庭批準發(fā)放的,上面的房子與宅基地保持一致,是家庭的就與繼承無關(guān)了,不可以把家庭級降成個人級
1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發(fā)生征占或糾紛,你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權(quán)法》第153條規(guī)定,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土...
這份協(xié)議有決定性的價值! 我們知道,通過遺囑處理遺產(chǎn)的前提是這個財產(chǎn)屬于被繼承人,也就是立遺囑的人。但協(xié)議的內(nèi)容很清楚地表明這個房子是王燕一人出資購買的,只是借用父母的名義,因此這個房產(chǎn)的實際購買人是王燕,其所有權(quán)人也應當被確定為王燕。這個...
首先要確定你父親遺產(chǎn)的范圍,你父的遺產(chǎn),應先用于債務(wù)償還。如果繼承權(quán)人沒有放棄繼承權(quán),遺產(chǎn)還債不足的部分,由繼承人償還。那剩余的債務(wù),放棄繼承權(quán)的,不用償還。
宅基地是按照家庭批準發(fā)放的,上面的房子與宅基地保持一致,是家庭的就與繼承無關(guān)了,不可以把家庭級降成個人級