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首先需要查明造成您家木地板出水珠的形成成因。如果說是因開發商樓板質量問題造成的，您可以依據《商品房買賣合同》追究開發商的責任；如果是因為樓下中央空調質量問題造成的或者是樓下鄰居使用空調不當造成的，您則需要向樓下鄰居來主張權利。
其次，如果不是因為上述原因造成，或者是形成的原因查不明，則您只有與樓下鄰居協商解決；必要時可以請小區物業公司、業委會、居委會等組織協調處理。 關聯法條
《民法典》
第二百七十二條 【業主對專有部分的權利和義務】業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第二百八十八條 【處理相鄰關系的原則】不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第二百九十六條 【使用相鄰不動產避免造成損害】不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
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