
:依據《高商品房糾紛解釋》第九條 賣訂立商品房買賣合同具列情形導致合同效或者撤銷、解除買受請求返已付購房款及利息、賠償損失并請求賣承擔超已付購房款倍賠償責任: ()故意隱瞞沒取商品房預售許證明事實或者提供虛假商品房預售許證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經抵押事實; (三)故意隱瞞所售房屋已經賣給第三或者拆遷補償安置房屋事實 打贏官司...
異地賣車給二手車商 異地賣車給二手車商,一般選擇準二手車的車源比較靠譜的合作。賣車和購車需要提前談好價格,否則可能買家上車牌,你下不來牌。也可以選擇廣告形式,找個明星代言你的車,這就看你能力了。基本沒有。相關負責人沒有賣車的打算。 二手車交易不可以是新車上牌那種純純的實力競爭,需要進行交易也要有過硬的技術支持的競爭。二手車市場如今非常透明化了,還有人想賣好車,大部分時候是難上加難,這個現實過程只有幾年經驗的懂車師傅可以勝任。作為從業人員,只說說自己了解到的和看到的,至于更......
一、二手房房產證的問題。房產產權證是整個房產交易的核心,你必須要清楚自己的房產證信息。例如:二手房的房屋產權是否清晰,房子面積有多大,是不是抵押物業,屬性是什么等。房產證沒有辦理完畢的房子是不能賣的。二、全權委托公證。如果說賣方賣的二手房是一個帶有銀行按揭的樓,如果賣方資金不夠雄厚,那么就需要有一個贖樓的程序,在這個程序中,一般是委托二手房中介,以及擔保公司全權處理的,以達到贖樓以及賣樓的目的。因為全權委托,中介可以不經買房的同意而自行買賣該二手房。這是賣家需要注意的一點。三、交鑰匙要謹慎 許多......

怎么起訴合同糾紛 怎么起訴合同糾紛?!一、可根據退房逾期或無房產證的法律規定要求繳納違約金。(1)已經辦理相關手續的,債權人可依據《合同法》第一百八十三條第二款提起訴訟。(2)債權人提起的訴訟時效是:過訴訟時效后,對方不提起訴訟,...
展開全部一、賣房人過戶時毀約的情況在二手房買賣的過程中,由于房屋價格在短時間內不斷大幅攀升,賣方在利益的驅使下,利用房屋還未過戶的機會,通過各種手段進行反悔而惡意違約,從而引起二手房買賣糾紛。買房時,買房人應注意賣房人是否有以下情況發生,以...
小王于2021年3月18日購買了小蓋一套位于上海市某小區的一套住宅,價值1000萬。小王繳清所有款項并辦理了不動產所有權變更登記。 2021年5月,小王準備搬入新家,意外情況發生了,小蓋的前妻李某告知小王...
1、定金糾紛 定金糾紛是房產糾紛中的一個很常見的種類,合同簽訂時定金一定要以書面的形式進行約定才有法律效力。定金的約定要全面,特別是對定金退回的適用情況進行明確的說明。合同法中適用定金罰則,如果購房者不履行債務,沒有權利要求售房者返還定金。...
二手房買賣合同糾紛仲裁還是起訴 二手房買賣合同糾紛仲裁還是起訴?更多信息請關注微信公眾號:廣州市仲裁委員會是可以的,您能同時持香港身份證和香港居民身份證到房產局變更戶口簿?只要戶口簿不是您本人的,并不影響您的執業。有條件請盡快與房...
具體還需要看合同如何規定的,是否是逾期一天就需要解除合同。一般合同規定,連續逾期30天才算作毀約不買,合同自動解除。二手房合同逾期能否視為甲方違約可以的,現在甲方超過約定期限可以要求解除合同并賠償損失。二手房買賣一方違約能解除合同嗎不能解除...
讀者:我想賣掉一處房產,在中介掛了大半年信息了,從年初掛到現在還沒有賣出去。房子地理位置,房屋面積、轉出房價都是比較合理的,為什么賣不出去呢? 買房通:二手房市場與新房市場不同,除了買方是普通老百姓外,賣方大多數也是普通老百姓。 怎樣最快賣...
1、全權委托公證 如果說賣方賣的樓是一個帶有銀行按揭的樓,如果賣方資金不夠雄厚,那么就需要有一個贖樓的程序,在這個程序中,一般是委托中介,以及擔保公司全權處理的,以達到贖樓以及賣樓的目的。賣方在這個中間出現的問題是最多的,因為全權委托,中介...
1、只要是正常的買賣房屋,被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務、賠償等糾紛,作為被告,為了逃避債務,故意低價處置或者無償將房屋贈與他人,這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發現后,可以向法院起訴,要求撤銷。這種情況下賣房是會受影響的。...