拆遷中租賃合同糾紛如何處理

1、承租人是合法的被拆遷主體 按照《城市房屋拆遷管理條例》第13條規定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議；第16條規定，拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。可以看出在拆遷行為中，房屋承租人是獨立于被拆遷人存在的，是合法的被拆遷主體。 2、承租房屋拆遷時承租人享有權利 國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》規定拆遷人應當對被拆除房屋承租人給予安置。《城市房屋拆遷管理條例》第27條規定：被拆遷人與房屋承租人對解......

門市合同糾紛如何處理(門面房租賃合同糾紛最有效的處理)

合同糾紛的內容主要是由于爭議主體對導致合同法律關系發生、變更或消滅的法律事實和法律關系內容有不同的看法和看法。合同爭議的范圍涉及合同成立至終止的全過程。主要有以下解決措施：1、協商：合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決店面買賣合同糾紛，這是最佳的方式。2、調解：合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。3、仲裁：合......

補償安置合同違約如何處理

補償安置合同違約怎樣處理 (一)關于履行合同，限期拆遷糾紛 被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補償安置合同后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請人民法院先予執行。因為政府的房屋主管部門向拆遷人核發的房屋拆遷許可證是一項具體行政行為。具體行政行為一經作出即具有先定力，拘束力和執行力。拆遷人與被拆遷人在房屋拆遷許可證確定的期限內簽訂了合同，必須按期拆遷。行政訴訟法第44條規定訴訟期間，不停止具體行政行為的執行。這條規定體現了行政行為在行政程序執行中的高效率要求。 (二)關......