建設工程施工合同——腳手架分包合同法律實務

在建設工程施工過程中，都會用到施工腳手架。使用形式有的純為腳手架租賃，較多的為腳手架租賃帶勞務。這些合同一般都由總包方和出租人簽訂，由于腳手架在工程總造價中對應的比例并不高，往往還會出現腳手架超期使用，鋼管扣件丟失等情況，因此，出租房和總包經常會發生糾紛。本文擬從腳手架分包的合同角度出發，和大家一起探討下經常會引起糾紛的一些合同條款中的問題，以引起大家在平常簽訂合同時的注意。　　一、腳手架分包合同之工作內容　　分包合同的工作內容或施工范圍的約定是指對于出租人具體應該干哪些活做的一個約定。一般會在......

房屋建筑承攬合同糾紛該如何處理(建筑工程承包合同與建筑工程施工合同)

您好！ 一、向哪個法院起訴 承攬合同的管轄相較于其他合同的管轄并無特殊性，亦由被告住所地或合同履行地人民法院管轄，其重要之處在于合同履行地的確定。最高人民法院在1989年的司法解釋中曾指出，加工承攬合同以加工承攬人所在地為合同履行地，這種觀點是不正確的，最高人民法院《關于適用中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》第20條對此進行了糾正，規定加工承攬合同以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。司法實踐中可能會出現一個承攬合同糾紛存在兩個加工地，這種情形下，該兩地法院均有管轄權。......

鋼架租賃合同糾紛如何處理(建筑架子管租賃合同)

要有租賃合同的約定，以及履行租賃合同的證據。租賃合同應該約定租金單價，租期，出租人、承租人等，遺失或損壞如何賠償的約定。以及有交付租賃物的證據一般是交付租賃物的清單以及簽章、簽名。還有受理法院具有管轄權的證據，如被告所在地、合同履行地或約定管轄地。...