沒有辦理過戶，住房房產證登記人還是你，住房就還是屬于你合法擁有的財產，
債權人可以起訴你的同時，申請凍結住房產權，勝訴后，依法主張過戶住房或是拍賣抵債。

你賣給他人，買你房子的，可以憑買賣合同和付款憑據，起訴你，主張債權，要求賠償。

如果不及時還款的話，會出現問題，諸如查封車等，這跟透支沒啥關系

房產被法院凍結后可以過戶嗎(過戶時發現賣方房子被凍結)

不能。 一、法院已經查封的房產在法院解封之前是不能買賣的，也不能辦理房產過戶的。法律依據如下： 1. 我國《城市房地產管理法》第三十七條第二款規定，司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的不得轉讓。 2. 《城市房地產轉讓管理規定》第六條第二款也規定，司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產不得轉讓。 3. 依據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第十六條　被執行人將其財產出賣給第三人，第三人已經支付部分價款......

法院查封導致逾期未年審能過戶嗎-法院查封導致逾期未年審能過戶嗎怎么辦

法院查封導致逾期未年審能過戶嗎?-法院查封導致逾期未年審能過戶怎么辦 在我國，房屋過戶是房屋交易中至關重要的一環。而在房屋過戶過程中，可能會遇到各種各樣的困難和問題。其中，逾期未年審是過戶過程中常見的問題之一。而此時，法院查封可能會導致逾期未年審的情況下過戶嗎？本文將為您詳細解答。 首先，我們需要了解什么是法院查封。法院查封是指法院根據當事人的申請或職權，對當事人名下的財產采取的一種強制性措施。法院查封通常是因為當事人未按照法院判決或裁定的內容履行相應的義務，或者存在一定的法律風險。在這種情......

被法院依法查封的房屋如何買賣

被法院依法查封的房屋進行買賣 二手房買賣合同糾紛中，經常遇到因合同項下房產被法院查封，當事人不能履行產權轉移過戶手續，買方起訴至法院要求賣方履行產權轉移過戶手續，或以賣方違約不能履行產權轉移過戶手續為由要求解除合同，并由賣方承擔違約金或雙倍返還定金的情形。筆者在審判實踐中發現，這類案件的處理往往又因法院查封時間在買賣合同簽訂前或簽訂后、案件審理過程中(法庭辯論終結前)對合同項下房產能否解封而有著不同的處理結果。概言之，主要有以下幾種情形： (一)法院查封在前，合同簽訂在后。這種情形又可分法院對......