什么是違法建筑?

　違法建筑如何認(rèn)定?

無(wú)證房屋并非違章建筑

　房屋拆遷補(bǔ)償方式分為兩種：

　　①補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。

　　②補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

　　綜上，無(wú)證房并不是違法建筑的代名詞，對(duì)無(wú)證房一概不給予補(bǔ)償是拆遷人無(wú)視被拆人合法權(quán)益的做法。無(wú)證房屋的所有人一定要對(duì)自己的房屋及權(quán)利有清楚的認(rèn)識(shí)，在拆遷過(guò)程中關(guān)注拆遷人的主體資格、拆遷程序等是否有違法之處，以做到有備無(wú)患。如果有自己無(wú)法判斷的問(wèn)題一定要及時(shí)咨詢專業(yè)人士，積極維護(hù)自己的合法權(quán)益。轉(zhuǎn)自：中國(guó)律師商學(xué)院