當違法被強拆的房屋遇上房價翻倍應該怎樣進行賠償

相關法律： 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條：實施房屋征收應當先補償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收入應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力...

來源：征地拆遷 時間：2022-04-20 13:59

?裁判要點在集體土地征收過程中，如果未同時對被征收的集體土地上的房屋進行征收補償，經(jīng)過若干時間后，原坐落于集體土地上的房屋所在區(qū)域已經(jīng)被納入城市規(guī)劃區(qū)，基本實現(xiàn)了城鎮(zhèn)化，此時再對原集體土地上的房屋實施征收，可以參照國有土地上房屋征收補償標準...

無證房屋是否屬于違法建筑

來源：魯法行談?裁判要點在房屋征收過程中，對因歷史原因形成的沒有建設審批手續(xù)和產(chǎn)權證照的房屋，行政機關應當在征收之前依法予以甄別，作出處理，不能簡單將無證房屋一律認定為違法建筑，不予征收補償；違法拆除因歷史形成的無證房屋造成損失的，也不能簡...

2020年拆遷補償一平米補償多少

一、2020年拆遷補償一平米補償多少依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，所以補償多少錢一平方，依據(jù)類似房屋價格確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征...

已征收農(nóng)村房屋被非法強拆的損害賠償范圍

案號：一審：（2014）南法民初字第06314號；二審：（2016）渝05民終4351號。裁判要旨開發(fā)商對被政府征收而尚未達成補償協(xié)議宅基地上的建筑物及其構筑物不得實施強制拆遷，否則屬違法行為。開發(fā)商強制拆遷致使被拆遷人遭受損害的，其損害賠...

最高法院判例：國家賠償要體現(xiàn)對違法行政行為的懲戒和對被侵權人的關愛與體恤——周小平訴湖州經(jīng)開區(qū)管委會

【裁判要旨】但出于對違法行政行為侵權受害者合法權益充分保護的考慮，行政機關在確定行政賠償標準與額度的過程中，應當充分考慮相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，在不違反法律、法規(guī)禁止性規(guī)定的情況下，結(jié)合再審申請人分戶及親屬安置情況、原房屋面積狀況等特定事...

【律師解讀】征地拆遷中的6大不變原則

導讀：自我國改革開放以來，大規(guī)模發(fā)展建設的腳步就從未停止過，房子被拆、土地被征收成了常態(tài)化，因而，國家就出臺了不少的政策、法律法規(guī)，比如《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、國有土地上房屋征收與補償條例》、《行政訴訟法》、《行政復議法》等...

最高法院案例：房屋已被拆除，評估機構還能否出具評估報告？

轉(zhuǎn)自：律騎士【裁判要旨】在房屋征收強制拆除的行政賠償案件中，依照現(xiàn)行法律規(guī)定確定行政賠償項目和數(shù)額時應當秉持的基本原則是，賠償數(shù)額至少應不低于賠償請求人依照安置補償方案可以獲得的全部征收補償權益，不能讓賠償請求人獲得的賠償數(shù)額低于依法征收可...

最高法案例：房屋被限制交易不導致房屋買賣合同無效（附指導意見）

編者按：房屋被限制交易不導致房屋買賣合同無效！！詳情請閱讀最高人民法院公報案例及最高法民一庭的審判指導意見：案例要旨房屋行政主管部門對未經(jīng)審批而改建、重建的房屋，可因現(xiàn)實狀況與不動產(chǎn)登記簿記載的權利狀況不一致，將其認定為附有違法建筑并結(jié)構相...

對補償有異議，要等著被“強拆”嗎？！這樣做才是比較可靠的

在房屋拆遷過程中，經(jīng)常會有當事人遇到被逼簽訂補償協(xié)議的情況，此前就有山東的當事人在所的咨詢平臺上說，他們那要進行拆遷，但給的賠償非常的不合理，所以就沒有簽訂補償協(xié)議，但是事后卻接二連三的遭到逼遷，最后在我們不知情的情況下把房子給拆了.......