
如何簽好一份合同呢?可能大多數人的直接反應是這個不是很簡單嗎,合同方分別簽字就可以了。
其實結合實際工作生活中的合同簽約、合同履行和爭議糾紛解決過程中遇到的問題,簽好一份合同并不容易,哪怕是簽約的過程中也有很多細節需要注意。本文討論的“簽約”并不包含前期的合同審查環節,僅就簽約過程中需要注意的細節進行討論。
一、簽約準備工作
準備合同清潔文本。對于業務經辦人員來說,首先要拿到律師或公司法務提供的合同清潔文本,哪怕已經經過律師和法務的起草、審核,在簽約前經辦人員仍需要從頭到尾的閱讀合同文件。
目的有三:
1、知曉所要簽訂的內容,熟悉本方、合同對方或他方的權利義務,知道本方在未來合同履約過程中需要做什么、達到什么標準、實現什么目的。簡單來說都和業務人員及其他業務協作人員干系很大,就是要做什么、怎么做、做到什么程度、做完了會取得什么結果。
2、知道合同什么時候成立、什么時候生效,合同成立和生效的要求有哪些。
3、再次檢查確認一遍合同沒有錯別字、漏行、串行、語句文法等錯誤。
二、簽約過程的合同主體確認
這部分工作可能是很多合同經辦人員常常忽略的,因為很多人的習慣性認識都是:業務溝通、合同談判我都參加了,難道不清楚簽約的他方主體是誰嗎?
但這實際上是個誤區,忽略了合同簽署上一個重要環節,那就是合同主體的核實確認,即張三是否就是張三的問題,有時候我們可能認識的張三實際上是李四,或者我們一直認識的張三就是張三,但他提供了一個仍叫做張三但身份證號碼屬于另一主體的身份。
因此實際工作生活中存在這些風險就有必要關注以下工作:
(一)對方是企業的有必要核實企業營業證照原件,在簽約前及時核實企業工商登記狀態,有無經營異常,是否被吊銷營業執照,是否已經注銷,有無被行政處罰、涉訴執行等事項,以及股權質押、正在進行的破產保護重整、清算狀態等信息,判斷合同對方的資質,以及排除可能影響其正常履約的負面信息。
(二)企業的法定代表人涉訴、被執行信息查詢,排除主要股東、董監高經營性風險;
(三)核實簽約簽字人員的身份真實性;
1、簽字人是法定代表人的查看身份證真實性,比如1、2、3、4、5、8等數字字符和傳統印刷體的差異,比如身份證的1在字體最下面缺少一橫,2并非直接斜弧連接至下面的一橫,而是在斜弧下略豎直連接至下橫線,3、8兩個字符的上半圈略小于下半圈,4的豎線上端和左側斜線上端并不連接,5的左側開口是敞口狀,下端并不像傳統5弧度向上回收。
另外注意居民身份證五個字中“居”字的一橫并不像右特別突出,“民”字的勾像右側明顯突出,與“民”字上半部分并不等齊。
以上都是身份證在字體上的特殊性。
另外身份證正反面采取了不同色域的漸進過渡,在光線照射下在姓名性別出生處顯示長城圖像暗紋,在照片下顯示“中國CHINA”暗紋。
2、即使有先入為主的認識覺得簽字人就是簽字人,也建議查看身份證主要詢問其幾個關鍵性信息,比如試探性的問身份證后四位關注簽約人響應時間,故意試探性報錯其屬相,比如您是屬龍的啊,如果對方還確認,都需要注意身份的真實性風險,包括可能存在兩個身份證的風險問題。
3、簽字人非法定代表人的,需要核查企業出具的法人授權委托,即簽字人是否為有權簽字人。授權形式可以是法人授權委托書,也可以是在股東會或董事會決議中明確具有簽字權的決定,或是企業有對外明確公開的授權性公告。
(四)簽約主體對方為自然人的,參照企業法定代表人的涉訴、被執行、身份真實性核查的要求進行簽約前復核。
三、合同簽約信息的復核
(一)簽約主體名稱是否與目標主體正式名稱、證件號碼、住所地、聯系方式、營業場所一致,特別是在名稱、證件號碼上必須完全一致,不能出現錯別字、曾用名、缺漏字母數字等情況。
(二)合同主要條款是否完整
特別是以資金、實物、權利或數字化資產交易為內容的合同,一定要具備合同標的、合同價款、交付方式、權屬、支付方式、爭議及糾紛解決等核心條款是否完備,其他條款可以以事前與律師和法務確認為準。避免簽約時出現未發現的合同漏項或打印缺失。
(三)涉及付款的關注金額數字
原則上金額數字等應當機打印刷,特別情況下應漢字大寫與阿拉伯數字結合,原則上以漢字大寫為準。
手寫填寫的應在漢字前寫上例如人民幣壹百萬圓整,或幣種為人民幣或美元,采取“大寫:壹佰萬圓整”;手寫阿拉伯數字的前可以加注特定貨幣的符號,比如¥ 、$,也可以使用貨幣代號例如:CNY(RMB)、JPY等,數字寫完后向右斜橫畫短線,避免被人前后增加數字篡改合同金額。
如機打金額錯誤的,應當將原有記載涂畫后按照原漢字或數字格式更改,并各方均蓋章、印模按捺勘誤,或銷毀錯誤記載的合同重新打印簽署。
(四)付款、交付信息完整準確
1、付款信息,務必確保賬戶名稱、開戶行、賬號完整、準確,否則會存在付款錯誤,或因為合同預留賬戶錯誤后變更賬戶,對方否認交易等風險發生。
2、標的物的交付,要明確交付時間或者期限、地點、交付的內容、數量、單據、憑證,涉及權屬登記變更的,確認權屬變更的要求和標準。應當復核是否與合同目的和談判確定的要求一致,務必切記后期履約應依次落實。
3、查看合同有無違約金、逾期罰金、滯納金、罰息等違約性懲罰、補償性項目約定。
如出現以上約定,務必和財務、律師/法務聯系有無超出公司財務規定,或是否過高存在法律風險,必要應按照決策權限與管理層確認。
(五)商務與技術性條款的確認
以業務部門和技術部門前期合同確認為準,復核約定未發生更改,描述符合原有內容要求為目的。
(六)合同的送達
這一部分在以前的合同中并非必要性條款,在金融機構的合同中都比較規范,有嚴格要求填寫送達內容:
比如合同主體的名稱、住所地、聯系人、電話、電子郵箱等信息,以便于合同履行過程中相關文書、變更信息的傳遞,包括發生爭議、訴訟時,法律文書、司法文書的送達。
以前法院在對待法律文書、傳票、訴訟文書的送達,絕大多數采取比較保守的態度對待無法送達、拒絕接受送達文書等問題,即最終采取公告送達方式,影響了訴訟時效也存在法官現場送達浪費公帑、增加成本等問題。但2017年《最高人民法院關于進一步加強民事送達工作的若干意見》第八條規定:
當事人拒絕確認送達地址或以拒絕應訴、拒接電話、避而不見送達人員、搬離原住所等躲避、規避送達,人民法院不能或無法要求其確認送達地址的,可以分別以下列情形處理:
(一)當事人在訴訟所涉及的合同、往來函件中對送達地址有明確約定的,以約定的地址為送達地址;
(二)沒有約定的,以當事人在訴訟中提交的書面材料中載明的自己的地址為送達地址;
(三)沒有約定、當事人也未提交書面材料或者書面材料中未載明地址的,以一年內進行其他訴訟、仲裁案件中提供的地址為送達地址;
(四)無以上情形的,以當事人一年內進行民事活動時經常使用的地址為送達地址。
人民法院按照上述地址進行送達的,可以同時以電話、微信等方式通知受送達人。
所以,在辦理合同簽約過程中一定要對送達條款中的信息進行確認,確保名稱、住所地、經營場所、居住地、聯系人與聯系電話是一致的,以便于后期正常信息送達,降低可能的訴訟仲裁成本。
(七)合同的糾紛解決方式、合同份數等。
這些需要切記盡量以選擇在己方所在地為訴訟管轄地,如果合同文本中不是,需要詢問律師或法務是否談判約定;合同的份數盡量每方留存雙數以上,避免出現單份容易丟失、損毀等風險,需要備案的一定要主動詢問備案機關預留備案所需要的合同份數。
四、簽字、簽章及面簽要求
(一)合同盡量要求具備合同頁腳頁碼,保持多頁合同的連續性,并務必加蓋騎縫章確認,避免合同被抽頁、更換和篡改。
(二)關注印鑒、印模,現有的正式公章一般均具有印章編碼,可以與以往往來蓋章文件比對印章是否準確,印章的防偽編碼一般都在本省級公安部門有印章備案。
原則上重大的合同應當使用正式公章簽約,個別標的額較小且屬于合同當事方經常性發生的主營業務合同目的,可以使用合同專用章簽約,但絕不能在正式合同加蓋企業部門章、內部用章、財務章、開票專用章等印鑒。合同印鑒的名稱一定與合同主體名稱一致,不一致的可以直接否決合同簽約當事方的身份真實性。
真公章一般使用微軟雅黑字,有采用不規范字體的公章應多注意核實;真公章一般為圓形或規范的橢圓形,印章形狀怪異的應注意核實;法人章一般是規范的微軟雅黑或楷體,采取藝術字體或者變異字體的應注意核實;采取防衛章的,一般印章外圈加蓋后有若干個斜紋斷接處,外圈印線并不完整連續連接,應注意關注核實。
(三)簽字的清楚規范
簽字人的簽字務必清楚可以辨識,除非有經常性的真實性往來合同可以證實,否則建議簽字以正式、可辨識的書寫方式書寫。
合同主體為自然人的,原則上應按捺指紋確認。
(四)合同原則上要求面簽,特殊情況下無法面簽的應采取視頻面簽或拍照面簽補強。
視頻面簽的應當詢問相應問題,并查看比對簽字人及手持證件核對信息和身份一致,保持簽字過程的連續性,錄取簽字手寫過程并可清楚看清字體內容,并簽字完手持合同面對攝像頭。
拍照面簽應手持證照拍照,證照有正反面的清晰拍攝手持正反面拍照,簽字人持有授權文書的,應清楚拍攝手持授權文書及內容,授權文書隨合同一起返回,簽字過程應可見簽字人面部并持簽署狀態,并拍照持筆簽字瞬間,可清晰看見在簽字體與合同內容,簽字完成后手持身份證與合同拍照。
以上是合同簽約過程中一般應當予以重視的常見問題,以便保證簽約主體、簽約過程的真實性,并規避合同簽約風險,既是企業日常合同風險防范的必要過程,也是合同經辦人員盡職免責的必要事項。其他合同簽約過程中應注意的問題,也可以結合合同法等相關法律法規、司法實踐和合同管理經驗根據實際情況進行完善。
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