房東與租客存在著租賃合同關(guān)系，房東有義務(wù)提供房屋給租客使用，租客有義務(wù)按時(shí)繳納租金。那么，欠房東房租。房東可以換鎖，這種情況違法嗎?如果房東沒有向當(dāng)事人發(fā)出解除租賃合同的通知，不可以換鎖，屬于侵權(quán)行為，可以起訴要求排除妨礙。若房東已提前通知租客，則此時(shí)租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續(xù)約，可以換鎖轉(zhuǎn)租他人。但是，房東仍要履行后合同義務(wù)，即保管好租客遺留的財(cái)物，待其取走。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。”該法第24條第四項(xiàng)也同時(shí)規(guī)定，拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人予以賠償。法律依據(jù)：《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。

房租逾期房東擅自換鎖-房租逾期房東擅自換鎖合法嗎

如果房東沒有向當(dāng)事人發(fā)出解除租賃合同的通知，不可以換鎖，屬于侵權(quán)行為，可以起訴要求排除妨礙。 若房東已提前通知租客，則此時(shí)租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續(xù)約，可以換鎖轉(zhuǎn)租他人。但是，房東仍要履行后合同義務(wù)，即保管好租客遺留的財(cái)物，待其取走。 沒交房租房東把鎖換了怎么辦 按照合同法規(guī)定承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 因此，如果想繼續(xù)租該房的話就應(yīng)交房租，與房東協(xié)商。 房租未到期,房東把門鎖......

房東怎么合法換鎖

這個(gè)要視具體情況而定，如果是在房屋出租期間，房東需要與承租人協(xié)商一致后、才可以換鎖，并把鑰匙交給承租人。 在解除了與原承租人的租賃合同后，房東可以收回房屋并換鎖，這種情況下?lián)Q鎖是合法的。...

逾期交房租房東能不能私自換鎖-房租沒到期房東換鎖違法嗎

您這邊找中介是沒有辦法,中介只是負(fù)責(zé)找房,交房,過戶。您這是房東延期交房,房東逾期不交房,一切已合同為準(zhǔn),合同寫了交房日期,逾期不交房按照合同價(jià)的萬(wàn)分之二交付。房東拒交可以直接法律訴訟。...