1、農村拆遷補償的標準是拆遷補償安置方案規定的標準，而安置方案是由拆遷人提供，并征求被拆遷意見后，如果被拆遷人無異議，則按該方案進行補償；如果被拆遷人有異議，則拆遷人應與被拆遷人進行平等協商，就補償標準等問題達成一致意見后方可實施；如果沒有達成一致意見，那么雙方可以委托評估公司對將要拆遷的房屋及附屬設施進行評估作價，進行合理解決。 2、拆遷不是將你的財產折舊后賣給拆遷方，而是雙方在平等協商的基礎上，按照安置協議約定的補償標準進行合理補償，你原有的房屋以占用的土地將會被平改或用作他用。 （1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積； （2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小

集體土地征收能不能參照國有土地上房屋補償?標準進行補償安置？

想必大家都知道，集體土地征收依據的是《土地管理法》和《土地管理法實施條例》等相關的法律規定，而國有土地上房屋征收則依據的是《國有土地上房屋征收與補償條例》。因土地性質不同，所以集體土地征收跟國有土地征收不論是征收程序還是拆遷補償都是不一樣的，所以，當遇上拆遷時，集體土地上的征收也只能按照土地管理法中的規定實施，而不能參照國有土地上房屋征收與補償條例中的規定進行。不過，很多人對此可能會產生疑問或是有所不甘，認為自己家離城區特別地近，如果拆遷按照集體土地性質進行補償的話，那么根本買不起房，根本無法保......

城市集體土地房屋征收與補償(集體土地企業房屋征收補償)

集體土地首先要征收為國有然后才可以拆遷。　　集體土地房屋拆遷應當參照的《國有土地上房屋征收與補償條例》執行。　　 宿遷規定：區劃屬宿城區的執行三類地區征地補償標準，沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣和區劃屬宿豫區的執行四類地區征地補償標準，分別為每畝補償18000元和16000元；青苗補償費一般按一季的農作物的產值計算，能如期收獲的不予補償。　　具體補償標準為三類地區按每畝900元標準執行，四類地區按每畝800元標準執行。　　...

武漢市征用集體土地安置逾期補償-武漢市征用集體土地安置逾期補償標準

武漢市作為一個重要的經濟城市，其經濟發展離不開土地的支持。然而，在城市建設的過程中，有時候需要征用集體土地來進行基礎設施建設等。對于征地拆遷所產生的經濟損失，政府會給予拆遷安置作為補償。而針對征用集體土地逾期補償標準，則需要根據具體情況進行制定。 首先，我們需要明確的是，征用集體土地的拆遷安置補償標準并非一成不變，會受到多種因素的影響。比如，拆遷所處的區域、拆遷規模、被拆遷人的意愿等。因此，在制定征用集體土地拆遷安置補償標準時，需要充分考慮到這些因素，制定出合理的拆遷安置方案。 其次，征用集......