三限房什么意思

一、三定三限房不能隨意出售。 北京的三定三限房自取得房屋產權證或契稅完稅憑證之日起，5年內不得上市交易；5年后可按市場價格上市交易，不補交土地收益。定向安置房用于被拆遷家庭安置后仍有剩余的，可轉為其他保障性住房公開配租配售。 二、三定三限房是一種為商品房建設銷售設限的制度，能夠較好地實現對房地產市場的調控作用。 一）三定指的是： 定性：此類定向安置房為普通商品房性質，土地供應采取定向供應原則; 定向：專為全市道路、市政等基礎設施工程和其他社會公益項目各類工程、項目需要征收集體土地特別是征地范圍內......

商品房房契稅是什么意思（新房契稅什么時候交）

一、商品房房契稅是什么意思　　房屋契稅是稅收的一種，是國家規定在房屋買賣中必須交的稅收。在房屋買房、房屋贈與和房屋交換時應繳納契稅。根據計算房屋契稅的基準不同，可以分為三類：　　（一）按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。　　（二）根據市場價格計算。房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場價......

貼現是什么意思(銀行貼現是什么意思)

貼現　　貼現是指遠期匯票經承兌后，匯票持有人在匯票尚未到期前在貼現市場上轉讓，受讓人扣除貼現息后將票款付給出讓人的行為。或銀行購買未到期票據的業務。 　　 　　貼現概述 　　一般而言，票據貼現可以分為三種，分別是貼現、轉貼現和再貼現。 　　貼現：指銀行承兌匯票的持票人在匯票到期日前，為了取得資金，貼付一定利息將票據權利轉讓給銀行的票據行為，是銀行向持票人融通資金的一種方式。 　　轉貼現：指商業銀行在資金臨時不足時，將已經貼現但仍未到期的票據，交給其他商業銀行或貼現機構給予貼現,以取得資金......