房卡房，特指房管局的直管公房的租賃憑證。房卡轉(zhuǎn)讓實(shí)際上就是經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人同意，承租人將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，由受讓人作為新的承租人。它和普通商品房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是不一樣的。房卡持有人只有使用權(quán)沒有所有權(quán)。 如同國有企業(yè)的“大鍋飯”一樣，直管公房是計劃經(jīng)濟(jì)福利制度的產(chǎn)物。改革開放以來，對直管公房這一國家資源，如何在社會中公正、合理地進(jìn)入市場，以充分發(fā)揮其作為“物”的社會效益，進(jìn)行符合市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的改革，物歸其意，是應(yīng)有之義。 擴(kuò)展資料： 轉(zhuǎn)讓形式： 房卡房使用權(quán)互換、有償轉(zhuǎn)讓、交換住房產(chǎn)權(quán)后，該公房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變，新的承租人應(yīng)當(dāng)與出租人重新簽訂公有住房租賃合同。通過公房使用權(quán)互換、有償轉(zhuǎn)讓和交換住房產(chǎn)權(quán)方式取得公房使用權(quán)的新承租人，可以將公房使用權(quán)再次上市交易。 合居戶公房承租人將其擁有的公房使用權(quán)上市交易的，在同等條件下，合居另一方有優(yōu)先權(quán)。合居戶公房承租人將其擁有的公房使用權(quán)上市交易，不得侵犯合居另一方對共用部位和設(shè)備設(shè)施的正常使用權(quán)。 參考資料來源：百科-房卡房 參考資料來源：百科-直管公房

房卡房可以繼承嗎(蘇州房卡房可以繼承嗎)

不能。 依據(jù)《中華人民共和國繼承法》的原理，只能是私有財產(chǎn)才可以繼承。公房屬于國家所有或集體所有。公房租賃房卡是承租人租住權(quán)的憑證，不是所有權(quán)證書，不能作為遺產(chǎn)分配。 《繼承法》 第三條遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、儲蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、圖書資料； （五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料； （六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利； （七）公民的其他合法財產(chǎn)。...

蘇州房卡房怎么繼承(蘇州房卡房買賣的流程)

1、沒有稅金，不可以貸款，租金較同類住房低。 《蘇州市區(qū)城市居民公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則》有如下相關(guān)規(guī)定： 第十條 城市居民公共租賃住房租金實(shí)行參照市場價格、體現(xiàn)保障功能的原則。政府提供的城市居民公共租賃住房的基本租金為住房市場同類地區(qū)、同類住房的平均租金價格的70％左右。 具體租金標(biāo)準(zhǔn)由政府有關(guān)部門根據(jù)住房市場平均租金價格，按古城內(nèi)、古城外和成套、非成套等因素分別測定，并適時調(diào)整、公布。 第十一條 城市居民公共租賃住房實(shí)行租金減免政策。對低收入家庭承租的，按市場平均租金50％左右的比例實(shí)行減免......

信用卡逾期會影響房卡嗎(信用卡逾期會影響房卡嗎)

不會受影響，各個銀行之間信息不是透明的。況且你后來已經(jīng)交了錢啊，沒這么嚴(yán)格的。...