{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.8794999.com/fm.jpg', '推薦 王梵檸 的文章《關于房屋買賣中常見的法律問題及處理》','http://www.8794999.com/laws-1172451.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
在房屋買賣過程中，由于信息不對等、供需關系不同等原因，買房人似乎一直處于弱勢地位，因此要保護自己的權利就必須了解買房中常見的法律問題。下面小編結合實踐經驗將這些問題進行了整理，一起來看看吧。
一、房屋買賣時，該房屋所占范圍的土地使用權是否隨之轉移?
二、房屋買賣雙方已經辦完過戶手續，這時雙方還能解除合同嗎?
三、房屋買賣合同簽訂后，一方以未辦理房屋產權變更登記為由主張合同無效，能否成立?
四、房屋買賣中，買受人遲延交付購房款，出賣人可否要求解除合同?
五、租賃房屋被賣，租房人有權繼續居住嗎?
六、什么是房屋承租人的優先購買權?
房屋承租人的優先購買權是指出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限(最高人民法院《民法通則意見》規定應提前三個月通知)內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。出賣人沒有通知承租人的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。
房屋承租人優先購買必須符合兩個條件：
第一，在房屋承租的場合，其他承租人沒有這一權利。
第二，承租人開出的條件和其他人開出的條件相同。
來源：網絡
相關知識
關于房產糾紛(房產糾紛法律咨詢)
來源：精選知識 時間：2022-03-12 23:00您好。 房產常見的經濟糾紛有以下這些?！ ?一是房屋產權糾紛?！ ≈饕憩F為因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。 二是房屋買賣糾紛?！ ∵@是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題?！ ?三是房屋優先購買權糾紛。 這類糾紛主要是因爭...
小區停車位買賣合同常見爭議及處理
來源：合同事務 時間：2021-08-26 17:50朱朱與零零于2019年9月簽訂了車位轉讓合同。合同訂立時甲方朱朱還未辦理產權證，因此就辦理產權證及轉讓所產生的費用問題另簽署了費用承擔補充協議。 協議如下： 1、合同約定證件辦理費用由甲方朱朱承擔。 2、...
關于房屋漏水法律法規(國家法規有什么規定針對商品房房屋漏水的處理)
來源：房產糾紛 時間：2021-08-28 16:281.國家法規有什么規定 針對商品房房屋漏水的處理 這屬于房屋的質量問題，應該有開發商處理：如果所購房屋未滿五年，按國務院相關規定，墻面和屋面漏水保修期為五年，所以開發商有義務保修，漏水的修復是有一定方法的細致活，一般灌漿處理不是處理的理想辦...
這18類常見案件打官司需要提交哪些證據？建議收藏！
來源：其它 時間：2022-04-20 14:11證據對訴訟案件的重要性不言而喻，正所謂舉證之所在，勝敗之所在。打官司就是打證據，司法實踐中法官判案是以事實為依據的，也是律師和當事人參與訴訟必須要重視的重要環節。天津市津南區人民法院整理匯總了18類常見訴訟案件中可能用到的證據材料，法犟特此...
實例詳解：民間借貸常見法律問題
來源：債權債務 時間：2022-05-31 11:25一什么是民間借貸民間借貸是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進行資金融通的行為。企業為了生產經營需要而相互拆借資金，且不以拆借業務為常業的，應作民間借貸案件處理。也就是說除了國家依法批準設立的金融機構以外的自然人、法人及其他組織之間的...
房產糾紛案件中常見的熱點問題
來源：房產糾紛 時間：2022-06-21 13:52隨著經濟與房地產行業的快速發展，越來越多的人選擇購買房產，有的是為了給自己一個完全屬于自己的家，有的是為了給孩子提供一個更好的學習環境，有的是為了給父母養老，有的是作為投資……買房的原因也許各不相同，但買房始終是一件復雜而又慎重的事情，買房...
商品房買賣糾紛常見法律問題
來源：其它 時間：2022-04-20 08:03現在關于合同的糾紛層出不窮，購房者應該怎樣處理商品房買賣糾紛？編者特整理了《商品房買賣糾紛百問百答》，形成系列文章，總結近年來商品房買賣糾紛的常見情形，以供大家參考。 1問:簽訂了房屋買賣合同，拿到房屋鑰...
夫妻離婚常見的法律問題
來源：婚姻家庭 時間：2021-11-29 14:24離婚，是指夫妻依照法定的條件和程序解除婚姻關系的法律行為。 一、女方婚前購買的房屋，登記在女方一人名下，婚后女方用自己工資卡還款，現女方打算離婚，此房屋屬于女方個人所有？ 答：一般情形下，婚后女方工資屬...
最高院判例：“名為買賣實為借貸擔保”的認定與處理
來源：債權債務 時間：2022-03-29 08:22裁判要旨：所涉法條：案例來源：簡要事實： 一審審理期間，中金天盛公司出具《關于中金天盛公司受托付款的說明》，內容如下：陳俊峰等人在決定購買麗湖公司的項目后，因考慮到個人買房不踏實，而且支付不方便，特委托中金天盛公司及本人(中金天盛公司法定代...
簽訂二手房合同常見問題
來源：合同范本 時間：2021-08-26 10:58目前，二手房買賣合同沒有統一的標準范本，在實踐中，各個中介公司的二手房合同樣本各式各樣，甚至同一公司的的二手房合同都不一樣。因二手房買賣協議不規范，約定不明確導致糾紛的事例數不勝數。因此，由專業房產律師針對二手房買賣雙方的實際情況，起草、審...
相關問題
- 想咨詢關于房屋租賃及房屋使用中，出現的物品破損。這里是否需要
- 離婚訴訟的常見問題是如何的，離婚訴訟中需要注意的幾個問題
- 關于農村宅基地加名的問題，以及農村房屋繼承的問題子女養老及繼
- 關于國家要建水庫征用我們的房屋及土地在法律上有補嘗標準嗎？該
- 關于財產保全的裁定問題
- 團伙犯罪該如何量刑，關于常見犯罪的量刑指導意見，試行
- 地址在長沙，關于租房問題，和房屋中介明確說短租兩個月，房屋中
- 合同詐騙罪量刑標準及有哪些常見作案手段，合同詐騙罪的構成要件和量刑標準
- 房屋買賣糾紛常見糾紛，找誰解決律師怎么收費？
- 關于房產的問題：我先生婚前貸款的房屋是否可以在未還清貸款的情
- 關于土地買賣及轉讓
- 關于提前退租需不需要退房租和保證金
- 您好，咨詢個問題，關于商業補償！ 假設我的商業產權房屋，實際
- 律師您好！關于外嫁女未得到，拆遷安置房及過渡補償費，您能代理
- 關于拆遷安置問題。。本次拆遷按其他己拆遷了的標準是按房屋面積
最新文章
- 信用卡3000逾期三年應還款項及利息是多少？
- 華夏信用卡逾期電話查詢，如何通過電話查詢華夏信用卡逾期情況？
- 華夏銀行信用卡逾期，警惕！華夏銀行信用卡逾期可能帶來的嚴重后果
- 華夏信用卡4000電話，快捷申請華夏信用卡，撥打4000電話暢享無憂服務！
- 信用卡3000逾期3年會上門嗎？專家解析風險與應對策略
- 華夏信用卡逾期電話號碼查詢及聯系方式
- 工商信用卡5000逾期一年多了會上門嗎，逾期一年多的工商信用卡是否會有工作人員上門催收？
- 信用卡3千逾期3年利息如何計算？詳細步驟解析
- 3000元信用卡逾期三年利息多少錢，逾期三年，3000元信用卡需要支付多少利息？
- 工商一萬的信用卡逾期兩年，逾期兩年，工商一萬信用卡仍未還清，如何解決？