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關(guān)于農(nóng)村強(qiáng)拆的法律法規(guī)(政府強(qiáng)拆民宅依據(jù)什么法律)

2023-06-06 11:22發(fā)布

關(guān)于農(nóng)村強(qiáng)拆的法律法規(guī)(政府強(qiáng)拆民宅依據(jù)什么法律)

1.政府強(qiáng)拆民宅依據(jù)什么法律

政府依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》進(jìn)行裁決,如果不能履行裁決可強(qiáng)制執(zhí)行。

《城市房屋拆遷管理條例》第十六條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

當(dāng)事人對裁決不服的,可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

2.農(nóng)村農(nóng)民拆遷有關(guān)法律規(guī)定是什么

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房等情況給與一些補(bǔ)償。

3.關(guān)于農(nóng)村土地拆遷的法律問題

第一章 總 則 第一條 為了加強(qiáng)集體土地房屋拆遷管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益,保障 城鄉(xiāng)建設(shè)順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實際 情況,制定本辦法。

第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)因國家建設(shè)征用集體土地(以下簡稱征地)或者 因農(nóng)村建設(shè)占 用集體土地(以下簡稱占地)拆遷房屋,并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的,適用本辦法。征地拆遷宅基地以外的房屋的,按照本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三條 本辦法所稱拆遷人是指經(jīng)依法批準(zhǔn)征用或者占用集體土地并取得房 屋拆遷許可證的用地單位。本辦法所稱被拆遷人是指對被拆除房屋擁有所有權(quán)的單位或者個人。

第四條 市國土資源和房屋管理局(以下簡稱市國土房管局)主管本市集體 土地房屋拆遷 管理工作;區(qū)、縣國土資源和房屋管理局(以下簡稱區(qū)、縣國土房管局)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi) 集體土地房屋拆遷管理工作。 第五條 區(qū)、縣人民政府和鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定 的職責(zé),做好本行政區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷管理工作。

第六條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置。被拆遷人 應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第二章 拆遷管理 第七條 用地單位取得房屋拆遷許可證后,方可實施拆遷。 第八條 用地單位取得征地或者占地批準(zhǔn)文件后,可以向區(qū)、縣國土房管局 申請在用地范圍內(nèi)暫停辦理下列事項: (一)新批宅基地和其他建設(shè)用地;(二)審批新建、改建、擴(kuò)建房屋;(三)辦理入戶和分戶,但因婚姻、出生、回國、軍人退伍轉(zhuǎn)業(yè)、經(jīng)批準(zhǔn)由外省市投靠直系 親屬、刑滿釋放和解除勞動教養(yǎng)等原因必須入戶、分戶的除外;(四)核發(fā)工商營業(yè)執(zhí)照;(五)房屋、土地租賃;(六)改變房屋、土地用途。

區(qū)、縣國土房管局核準(zhǔn)用地單位的申請后,應(yīng)當(dāng)就前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理 相關(guān)手續(xù),并在用地范圍內(nèi)予以公告。通知和公告應(yīng)當(dāng)載明拆遷范圍、暫停辦理事項和暫停 期限。

暫停期限自公告之日起算,最長不超過1年。用地單位確需延長暫停期限的,應(yīng)當(dāng)報 經(jīng)區(qū)、縣國土房管局批準(zhǔn),延長的期限不超過半年。

暫停期限內(nèi),擅自辦理本條第一款所列事項的,房屋拆遷時不予認(rèn)定。 第九條 用地單位申請核發(fā)房屋拆遷許可證的,應(yīng)當(dāng)向被拆遷房屋所在地的 區(qū)、縣國土房管局提交下列文件: (一)用地批準(zhǔn)文件;(二)規(guī)劃批準(zhǔn)文件;(三)拆遷實施方案;(四)安置房屋或者拆遷補(bǔ)償資金的證明文件。

區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)審查完畢;對符合條件的,核發(fā)房屋拆遷許 可證,并將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等情況向被拆遷人公告。 第十條 征地拆遷宅基地上房屋的,拆遷實施方案由拆遷人根據(jù)本辦法第三 章的規(guī)定和經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案擬訂,報區(qū)、縣國土房管局批準(zhǔn)后執(zhí)行。

占地拆遷房屋的,拆遷實施方案由拆遷人擬訂,經(jīng)鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府審核并報區(qū)、縣國土房管局備案后執(zhí)行;其中舊村改造的拆遷實施方案在報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府審 核前,應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論通過。拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷范圍內(nèi)公布拆遷實施方案,公布的期限不少于10日。

第十一條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜簽訂書面協(xié)議。 協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償安置方式和標(biāo)準(zhǔn)、搬遷期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。

第十二條 在區(qū)、縣國土房管局公告的搬遷期限內(nèi),拆遷人與被拆遷人沒有 達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)一方或者雙方當(dāng)事人申請,由區(qū)、縣國土房管局裁決。 裁決規(guī)定的搬遷期限屆滿被拆遷人拒絕搬遷的,屬于征地拆遷宅基地上房屋的,由區(qū)、縣國 土房管局申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行;屬于占地拆遷房屋的,由當(dāng)事人依法向人民法院提起民事 訴訟。

第三章 拆遷補(bǔ)償和安置 第十三條 宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置,有條件 的地區(qū)也可以另行審批宅基地。 第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付 補(bǔ)償款。

補(bǔ)償 款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和 宅基地區(qū)位補(bǔ)償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。

按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?shù)模辉龠M(jìn)行房屋安置或者另行審批宅基地。 第十五條 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的,拆遷人與被拆遷人 應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償款,并與安置房屋的市場評估價款結(jié) 算差價;但按照市人民政府規(guī)定以經(jīng)濟(jì)適用住房安置被拆遷人的除外。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷,以本集體建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋安 置被拆遷人的,經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論通過并報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn) 后,可以按照被拆除房屋建筑面積安置,也可以結(jié)合被拆遷人家庭人口情況安置。其他拆遷人委托農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會安置被拆遷人的,可以參照本條第二款的 規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會在集體土地上建設(shè)安置房屋的 ,應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和年度計劃,依法取得用地和規(guī)劃許可。 第十七條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會作為拆遷人拆。

4.關(guān)于農(nóng)村房子被拆遷的有關(guān)法律知識

農(nóng)民對國務(wù)院有關(guān)拆遷的法規(guī)、文件(主要是指《城市房屋拆遷管理條例》及《國務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》簡稱“46號文”)高度認(rèn)同,對鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷辦制定的規(guī)范性文件(紅頭文件)則多有不滿,比較之下,認(rèn)為地方篡改了中央的政策而憤憤不平,紛紛要求按照中央(國務(wù)院)的有關(guān)文件進(jìn)行房屋拆遷的補(bǔ)償和安置。調(diào)研組經(jīng)對比發(fā)現(xiàn),地方政府制定的政策性文件確實有不少與國務(wù)院條例不符的地方(房屋拆遷補(bǔ)償在經(jīng)歷層層行政機(jī)關(guān)之后體現(xiàn)出標(biāo)準(zhǔn)和要求層層下降的特征),但苦在全國尚無有關(guān)農(nóng)村房屋拆遷方面的條例(更不用說本應(yīng)由全國人大常委會制定基本法進(jìn)行調(diào)整而不是國務(wù)院制定法規(guī)進(jìn)行規(guī)范),有的只是國務(wù)院2001年修改頒行的《城市房屋拆遷管理條例》和諸如“46號文”之類的規(guī)范性文件,這似乎留給了地方政府很多操作的空間。事實上有些地方政府制訂的拆遷規(guī)范性文件在權(quán)限方面存在問題。如在江蘇省拆遷管理條例1996年修訂后,縣級人民政府便無權(quán)再行制訂拆遷管理實施意見,但現(xiàn)實中,各縣級市都制定了相關(guān)政策文件,這樣做其合法性是存在問題的。

5.農(nóng)村拆遷有關(guān)規(guī)定

農(nóng)村房屋拆遷 補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有三種(一)《規(guī)定》明確了征地范圍內(nèi)的農(nóng)村房屋所有人為被拆遷人。

房屋建筑面積按照合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計算。 (二)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為三種情況:1.征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

貨幣補(bǔ)償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼)*被拆除房屋的建筑面積。2.征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,如果具備易地建房條件,應(yīng)當(dāng)按下列方式對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置:被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

貨幣補(bǔ)償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補(bǔ)貼)*被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。

3.征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,如果不具備易地建房條件,按照第1條中規(guī)定的方式對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置,但是被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。 被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新,由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆迂評估資格的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。

(三)《規(guī)定》明確拆遷居住房屋,還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補(bǔ)助費。 例如:山東農(nóng)村房屋拆遷管理條例第一條 為了加快城市化建設(shè),規(guī)范征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償活動,維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本規(guī)定。

第二條 凡在本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)范圍內(nèi),因城市村莊整體改造、土地儲備等征用集體土地而拆除房屋及其附屬設(shè)施的補(bǔ)償 (以下簡稱征地房屋拆遷補(bǔ)償),適用本規(guī)定。第三條 青島市國土資源和房屋管理局主管全市征地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男姓芾砉ぷ鳌?/p>

青島市房屋拆遷管理辦公室具體負(fù)責(zé)本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)范圍內(nèi)征地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男姓芾砉ぷ鳌=ㄔO(shè)、規(guī)劃、農(nóng)業(yè)、公安、工商、物價等管理部門按照法定職責(zé),協(xié)同做好相關(guān)的管理工作。

第四條 征地房屋拆遷補(bǔ)償工作,由拆遷人或經(jīng)其委托的具有房屋拆遷資格的拆遷承辦人實施。第五條 被征地房屋拆遷補(bǔ)償人 (以下簡稱被拆遷人)以依法核發(fā)的集體土地建設(shè)用地使用證計戶確認(rèn),征地房屋拆遷補(bǔ)償按戶進(jìn)行。

第六條 房屋拆遷補(bǔ)償建筑面積的認(rèn)定,以依法核發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證或建房批準(zhǔn)文件載明的房屋建筑面積為準(zhǔn)。第七條 房屋拆遷補(bǔ)償可以實行貨幣補(bǔ)償方式,也可以實行房屋補(bǔ)償方式。

第八條 拆遷住宅房屋,實行貨幣補(bǔ)償?shù)模鶕?jù)被拆遷房屋所在區(qū)域普通住宅商品房平均銷售價格和該房屋的建筑面積,結(jié)算給被拆遷人拆遷補(bǔ)償金。被拆遷房屋所在區(qū)域?qū)僖?guī)劃非住宅用地的,按照市物價局會同市國土資源和房屋管理局核定的住宅房屋補(bǔ)償價格和該房屋的建筑面積結(jié)算給被拆遷人拆遷補(bǔ)償金。

拆遷住宅房屋實行貨幣補(bǔ)償?shù)模鶕?jù)被拆遷房屋所在區(qū)域的經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格和該房屋的建筑面積乘以0.5的系數(shù)所確定的面積數(shù)額,結(jié)算給被拆遷人住房改善費。拆遷住宅房屋,實行房屋補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的拆遷補(bǔ)償金和住房改善費總額提供價款相當(dāng)?shù)姆课萁o被拆遷人。

房屋價款與拆遷補(bǔ)償金和住房改善費總額存在差價的,應(yīng)當(dāng)結(jié)算差價款。第九條 拆遷非住宅房屋,實行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w補(bǔ)償金按照被拆遷房屋的市場評估價和該房屋的建筑面積結(jié)算,拆遷補(bǔ)償金全額支付給被拆遷人。

拆遷非住宅房屋,實行房屋補(bǔ)償?shù)模疬w人按照貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的拆遷補(bǔ)償金提供價款相當(dāng)?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價款與拆遷補(bǔ)償金存在差價的,應(yīng)當(dāng)結(jié)算差價款。

第十條 拆除的違法建筑和逾期臨時建筑,均不予補(bǔ)償。拆除在批準(zhǔn)期限內(nèi)的臨時建筑,可給予適當(dāng)補(bǔ)償,但批準(zhǔn)臨時建筑時規(guī)定不予補(bǔ)償?shù)某狻?/p>

第十一條 征用土地公告時,被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且房屋已建造完畢的,對該房屋予以補(bǔ)償。發(fā)布拆遷通知或征用土地公告時,被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的,被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房,具體補(bǔ)償金額可以由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定。

第十二條 房屋拆遷補(bǔ)償?shù)漠?dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容:(一)拆遷人、拆遷承辦人和被拆遷人情況;(二)拆遷房屋坐落地址、建筑面積;(三)補(bǔ)償方式;(四)實行貨幣補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容:拆遷補(bǔ)償金和住房改善費數(shù)額,支付方式和時間;(五)實行房屋補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容:補(bǔ)償房屋的地址、房號、套型、建筑面積、交付時間,補(bǔ)償房屋的價款及差價款支付方式、時間,房屋權(quán)屬及辦理手續(xù);(六)搬遷時間和搬遷補(bǔ)。

6.農(nóng)村違建房 已經(jīng)建好半年了 綜合執(zhí)法來強(qiáng)制拆房 符合法律規(guī)定嗎

拆違建是符合法律規(guī)定的。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

違章建筑前提必須是未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè),建設(shè)工程規(guī)劃許可證是個關(guān)鍵。

程序一般是(1)調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗(2)責(zé)令停止違法行為(3)行政處罰權(quán)力告知(4)作出行政處罰決定(5)執(zhí)行。

確實是違章建筑的,一是可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,二是由縣級以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆除。

7.農(nóng)村拆遷的相關(guān)法律問題

第十七條:征用土地涉及房屋拆遷的,必須給被拆遷房屋的所有者支付房屋拆遷補(bǔ)償費。

城市規(guī)劃區(qū)外的房屋拆遷安置辦法和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由縣級人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和國家有關(guān)城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法和標(biāo)準(zhǔn)制訂,報設(shè)區(qū)的市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行;第十八條 房屋拆遷戶重建房屋的用地(一)統(tǒng)一安排了還建地的,必須在還建地上建房;除一次性付給拆遷戶房屋拆遷補(bǔ)償費外,不再支付宅基地的補(bǔ)償費用。(二)未統(tǒng)一安排還建地的,除一次性付給拆遷戶房屋拆遷補(bǔ)償費外,還應(yīng)對拆遷戶新建房屋所占用土地按《實施辦法》的有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

8.農(nóng)村房屋強(qiáng)拆怎么辦

在農(nóng)村會遇到這樣的情況,就是房屋被相關(guān)的執(zhí)法部門強(qiáng)拆了。

如果沒有和房主達(dá)成相關(guān)協(xié)議,就私自強(qiáng)拆房屋的話,是需要承擔(dān)法律責(zé)任的。房主可以根據(jù)相關(guān)法律要求,對自己的合法權(quán)益進(jìn)行維權(quán)。

非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下:1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求,并保留送達(dá)回執(zhí)。2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。4、在適當(dāng)時機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

5、訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動糾紛的解決,取得合理的補(bǔ)償。


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    我們通過案例可以更深的了解到,遇到這些問題我們該如何維護(hù)自己的權(quán)利。 征收拆遷典型案例 典型案例一 典型案例二  【基本案情】  2015年4月8日,吉林省永吉縣人民政府(以下簡稱永吉縣政府)作出房屋征收決定,決定對相關(guān)的棚戶區(qū)實施改造,同...

    【案例】違法強(qiáng)拆房屋行政賠償案的審理思路與裁判規(guī)則

    來源:房產(chǎn)糾紛 時間:2022-02-22 08:22

    裁判要旨 山東省高級人民法院  行政賠償判決書  (2018)魯行終652號  上訴人(原審原告)路以峰。  委托代理人殷清利。  被上訴人(原審被告)聊城市東昌府區(qū)人民政府。  法定代表人劉培國,區(qū)長。  委托代理人劉偉。  委托代理人孫...

    什么情況下會被認(rèn)為是釘子戶,又該如何維權(quán)(相關(guān)法律規(guī)定)

    來源:其它 時間:2023-03-20 11:26

      一、什么情況下會被認(rèn)為是釘子戶,又該如何維權(quán)?  釘子戶,用來指代某些由于種種原因沒有拆遷,而又身處鬧市或開發(fā)區(qū)域的房屋,在城市建設(shè)征用土地時,不肯遷走的住戶。  釘子戶怎樣維權(quán)要依據(jù)釘子戶是否合法而定,如果是合法的,在拆遷補(bǔ)償不合理的...

    最新法律法規(guī)2017拆遷強(qiáng)拆無錫市(請?zhí)峁c與江蘇無錫房屋拆遷有關(guān)的法律)

    來源:征地拆遷 時間:2022-07-13 02:09

    1.請?zhí)峁c與江蘇無錫房屋拆遷有關(guān)的法律 《城市房屋拆遷管理條例》,《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》,《國務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》,參見張雄:《討價還價:政策法規(guī)與村民行為——對郊村拆遷過程的解讀》,《開放時代》...

    政府違法征地該如何應(yīng)對?

    來源:征地拆遷 時間:2022-06-21 14:15

    針對目前地方政府在非法征地拆遷中的做法,農(nóng)民應(yīng)當(dāng)采取如下的對策,來維護(hù)自己的合法土地權(quán)益:一、對地方政府采用一些招數(shù)非法強(qiáng)征強(qiáng)拆時,農(nóng)民的策略征地拆遷補(bǔ)償安置不合理,無論是地方政府怎么折騰,農(nóng)民就是不簽字。只要是不簽字,土地、房屋的合法使用...

    強(qiáng)拆農(nóng)村房子法定程序(農(nóng)村違章建筑強(qiáng)拆的法律程序)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 13:35

    被征收人在規(guī)定的簽約期沒有簽約的,強(qiáng)制拆遷程序即會啟動,但是,啟動強(qiáng)制程序并不等于房屋立即會被強(qiáng)拆,這中間還有一個漫長的過程,大致會經(jīng)歷以下程序:第一步,制定具體補(bǔ)償安置方案并要求被征收人在一定期限內(nèi)答復(fù)。  在此期間,地方政府一般會組織一...

    有宅基地違法建筑可以強(qiáng)拆嗎

    來源:精選知識 時間:2021-12-25 12:11

    具體情況具體分析。 根據(jù)我國《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》第三十七條 在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi),未按規(guī)劃審批程序批準(zhǔn)或者違反規(guī)劃的規(guī)定進(jìn)行建設(shè),嚴(yán)重影響村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃的,由縣級人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止建設(shè),限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)...

    司法強(qiáng)拆是國家允許的嗎

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 13:32

    一、司法強(qiáng)拆是國家允許的嗎是的。第一步、被征收人收到下面兩份文件,又觸發(fā)申請司法強(qiáng)拆條件當(dāng)被征收人收到《責(zé)令交地決定書》或是《房屋征收補(bǔ)償決定書》時,房屋就有可能面臨司法強(qiáng)拆,注意是可能,具體條件需要詳讀相關(guān)法律規(guī)定。⑴責(zé)令交地決定書《土地...

    強(qiáng)拆農(nóng)村老房子合法嗎(現(xiàn)在農(nóng)村的老房子為什么政府要強(qiáng)制拆除?)

    來源:精選知識 時間:2021-12-21 16:48

    有合法手續(xù),就說明是合法的。把合法的東西推倒就是非法的。

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