沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)，風(fēng)險較大，建議不要購買。

法律依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第十四條
。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時生效。

第十五條當(dāng)事人之間訂立的不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的合同，自合同成立時生效，但法律另有規(guī)定或者合同另有約定的除外；未辦理產(chǎn)權(quán)登記不影響合同效力。

第十六條
不動產(chǎn)登記簿是所有權(quán)和物權(quán)內(nèi)容的基礎(chǔ)。
不動產(chǎn)登記簿由登記機關(guān)管理。

第十七條
房地產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房地產(chǎn)物權(quán)的憑證。
房地產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)，但有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤的除外。

房子沒下房本怎么繼承(父親沒了房子如何繼承)

首先辦理死亡證明，再根據(jù)繼承情況，辦理繼承公證，然后去辦理房產(chǎn)證。 有人去世，他名下的財產(chǎn)需要辦理繼承公證，繼承人持房產(chǎn)證等財產(chǎn)憑證辦理。但是，沒有房產(chǎn)證時，持與開發(fā)商簽訂的購房合同也是可以辦理繼承公證的，只是程序可能與一般繼承公證不太一樣。根據(jù)大部分不動產(chǎn)登記中心的要求，有人去世的房產(chǎn)要過戶或更名，需要辦理繼承公證，沒有房產(chǎn)證的，有兩種選擇方式。 一種是所有繼承人去公證處，辦理繼承購房合同項下財產(chǎn)權(quán)益的公證，由確定的繼承人帶著公證書與開發(fā)商辦理房產(chǎn)證等手續(xù)，等房產(chǎn)證出證，這時，出來的房產(chǎn)證還是......

逾期下房證起訴法院(房貸逾期被起訴多久下判決)

按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾......

逾期多久下房證可以起訴(房貸逾期被起訴多久下判決)

一般來說，開發(fā)商與購房者之間的商品房銷售合同都會約定開發(fā)商將購房者辦證所需要的房地產(chǎn)初次登記的證書，即俗稱的大證資料，應(yīng)該在具體的時間之前交付給購房者，如果開發(fā)商實現(xiàn)交付的話，應(yīng)該承擔(dān)合同約定的遲延交付辦證資料的違約責(zé)任。如果雙方對違約責(zé)任，如何確定違約金多少金額無法達成一致，那么購房者可以去起訴開發(fā)商。簡單來說，只要約定的時間到了，開發(fā)商沒有把辦證資料交付給購房者，開發(fā)商就要承擔(dān)違約責(zé)任，這個跟購房者什么時候取得辦證資料，以及什么時候去辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，都沒有關(guān)系。...