一般抵押還款，都有一個約定的期限，期限一到，可以打電話、面談、信函欠款人，要求履行還款責任。
如不換，就可以立即到法院提起訴訟.......

可以起訴，要求承擔違約責任。

違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。

（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。

（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。

其他補救措施.第一百一十一條　質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。
對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

起訴開發商未按期辦理房產證有訴訟時效限制。
自房屋買賣合同約定的辦理完畢的時間開始計算。

開發商為業主辦理房產證，屬于房屋買賣合同中約定的義務，業主對其不履行合同義務行為的追究，屬于請求權的范圍，適用訴訟時效規則。

2年，但如果你向開發商提出過主張，訴訟時效重新計算，從最后一次提出主張之日起2年內不再向其提出的才算過時效

開發商逾期辦理房產證起訴后多久有結果（房產證逾期多久會被起訴）

一、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。 二、在沒有約定的情況下，開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業主完全可以追究開發商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期......

房產證逾期半年怎么起訴 開發商逾期辦理房產證起訴后多久有結果

可以去法院起訴，要求開發商承擔違約責任《商品房買賣合同司法解釋》第十八條 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。......

房產證逾期多久能起訴二審(開發商逾期辦理房產證起訴后多久有結果)

你這個時間有點長了，一般情況是接房的第二年就可以辦房產證了，不過現在起訴已經晚了，而且房產證已經領到了，在起訴法院也不會受理的。信用卡逾期多久會被起訴呢？三個月左右信用卡逾期超過三個月左右，那么銀行將會以信用卡詐騙罪將你告上法庭，到時候，你就要面對著銀行的起訴了。信用卡逾期不是一旦逾期就會被起訴的，在各大銀行有著還款寬限時間的設定，一般銀行大致在三天左右。首先，信用卡逾期不是一旦逾期就會被起訴的，相應的，在各大銀行有著還款寬限時間的設定的。一般銀行大致在三天左右，也就是說你如果在三天內還款呢，就......