等了這么長時間終于交房了，大部分人都興奮的想早點收房，但也有一部分時間不匹配的購房者會擔心逾期收房。【/br/】如果開發商違反約定逾期交房，要承擔相應的違約責任，那么購房者逾期收房是否也構成違約？嚴格來說，權利和義務是雙向的。不按照合同履行義務就是違約。因此，如果開發商符合交付條件，而買受人未按約定收房，則買受人違約。
違約責任一方面看法律，一方面看合同。

從法律上講，除非另有約定，買受人首先要承擔房屋毀損、滅失的風險，然后才是物業管理費。
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條明確規定:“房屋轉移、占有，視為房屋交付，但當事人另有約定的除外。
房屋毀損、滅失的風險，交付前由出賣人承擔，交付后由買受人承擔；買受人收到出賣人的書面交付通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交付通知載明的交付之日起由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
”
同時，根據物業管理的相關法律法規，買受人作為業主，要向物業管理企業繳納相關的物業管理費。【/br/】從合同層面看，買受人的違約責任取決于商品房買賣合同中買受人逾期收房的具體約定。【/br/】買受人逾期不收房的，承擔違約責任。
(以上回答發表于2017年1月6日。目前相關購房政策請參考實際情況)
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貸款長期逾期或故意不還，金額超過2000后，已經可以構成詐騙犯罪，有被網貸平臺告上法庭的危險。
一旦法院判決網貸平臺勝訴，借款人除了要還的錢，還要支付雙方的訴訟費用和巨額罰款，甚至面臨牢獄之災。

如今，網貸因為申請簡單，放款快捷，成為很多人借錢的首選。很多人就靠這種方法，沒錢了就跑去借網貸，最終導致自己無力還款，不得不逾期。【/br/】貸款的時候，一定要通過合法渠道去正規平臺。不要貪圖小利，以免造成不可挽回的后果。一般來說，如果你的貸款逾期了，盡量先還，不然會越積越多。

貸款長期逾期或故意不還，金額超過2000后，已經可以構成詐騙犯罪，有被網貸平臺告上法庭的危險。
一旦法院判決網貸平臺勝訴，借款人除了要還的錢，還要支付雙方的訴訟費用和巨額罰款，甚至面臨牢獄之災。

現在還有很多網貸有征信逾期，會影響信用。不還清征信，永遠無法恢復。以后不想做其他信貸業務了。關鍵是很多網貸多次催款失敗，而且金額比較大。他們會去法院通過法律途徑起訴借款人還款。有能力拒不還款的，會被列入失信被執行人名單，成為老賴。
到那時，別說做信貸業務了，任何高消費都會被禁止，而且還會影響孩子的教育。

房子逾期5個月交房怎么辦(房子逾期5個月交房怎么辦理)

起訴到法院，要求支付違約金。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 》　第十五條 根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。　　法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。　　第十六條 當事人以約定的違約金過高為由......

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