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起訴離婚后房子不配合過戶怎么辦

2023-06-06 17:03發布

起訴離婚后房子不配合過戶怎么辦

分兩種情況: 1、如果是訴訟離婚,一方不配合過戶的,可以申請法院強制執行; 2、協議離婚,一方不配合過戶的,此時可以以對方不履行離婚協議為由向法院起訴或者到公證機關辦理離婚協議書公證。 根據《民事訴訟法》 第二百三十六條?發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。 調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。 擴展資料: 離婚時辦理房產過戶手續注意: 1、夫妻雙方簽署離婚協議,如果是協議離婚,雙方一定要協商妥當,注明房產的歸屬及所有權后還需要加蓋民證局的章,這樣建委過戶時才會成為有利證據。如果離異雙方是直接通過法院判決的,在過戶時只要攜帶法院判決書即可過戶。 2、夫妻雙方在辦理有貸款的房產過戶時,需要先將原房產貸款還清解抵押后才可辦理后續流程,這樣就涉及到提前還貸情況,需要注意的是一般銀行在辦理提前還款時需要提前三至五個工作日預約或者寫書面申請,客戶要提前做好這方面的安排以免延誤辦理時間。 參考資料:中國人大網:民事訴訟法

離婚了房子過戶對方不簽字怎么辦(離婚后房產不肯過戶怎么辦)

當事人可以持雙方約定的離婚財產歸屬協議書向法院起訴,要求法院對婚后財產進行確權。 根據《物權法》 第二十八條 因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發生效力。 法院判決后,一方仍然不配合辦理房產過戶手續,另一方可通過執行程序辦理過戶。 當事人應當在起訴時充分準備有關雙方離婚財產分割的協議或相關材料,在案件審結后要等待案件生效。確認該案生效后再去相關法院執行部門申請強制執行,要求執行部門出具協助執行通知......

丈夫跟我離婚房子怎么過戶(夫妻離婚房子怎么過戶給對方)

一、協議離婚的夫妻雙方,在離婚協議上約定房子歸一方,在離婚協議書上簽字后,放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶怎么辦?  對于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調解書,不論對方是否配合,辦理房產過戶不是問題,可以申請法院強制執行,房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。但是對于協議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協議書,尚不足以證明對方房產過戶的真實意思,房屋管理部門無法審查協議的真實性,因此,碰到這種情況,可以采取以下措施:   1、以不履行離婚協議為由向法院......

協議離婚后不配合過戶房子(協議離婚后不配合過戶房子)

1.簽訂離婚協議書時,約定好拒絕協助變更主貸人及拒絕協助過戶房屋的懲罰性措施。 辦理主貸人變更手續時,銀行通常都是要求雙方同時到場,如果一方拒絕到場,銀行會拒絕辦理主貸人變更手續。到房管局辦理房屋過戶手續時,房管局通常也會要求雙方均到場,如果僅是一方到場的,房管局也會拒絕辦理過戶手續。由此可知,離婚協議書的簽訂固然極其重要,但離婚協議書的履行卻更為重要,為了防止對方失信,在離婚協議書中約定懲罰性條款就尤其必要。譬如可以約定在領到離婚證之日起,一個月內,對方必須協助其辦妥房屋過戶手續,非因本方原因......

起訴離婚后房子不配合過戶怎么辦


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