按商品房買賣合同約定向開發(fā)商索賠——時間一般在交房前夕（交房時間確定后，才能計算出開發(fā)商需支付的違約金額度）；方式：聯(lián)合全體業(yè)主同時參與——人多力量大；結(jié)果：不拿到違約金決不接收房屋。
只要開發(fā)商沒跑，工程仍在施工，總有一天能交房。

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建議與開發(fā)商協(xié)商處理，協(xié)商不成可采取訴訟維權(quán)。
無法協(xié)商的，提交法院處理，由法院依法判決 提起訴訟，要求撤銷合同，并要求出賣方返還購房款，賠償損失 最好請律師打官司 建議咨詢勝訴網(wǎng)你所在城市的資深律師幫助你更好的取得應得的權(quán)益。

由于開發(fā)商的原因，你可以向法院訴請，因為開發(fā)商的原因，導致你不能正常入住，給你造成了經(jīng)濟損失與精神損失。
現(xiàn)在開發(fā)商只賠付兩萬是不行的，應該參照現(xiàn)在同地段市場價位給予補償。
這樣就行，訴論費看你與律師怎么談，一般律師是按比例收取。
但這樣情況下，訴訟費你勝了，可能在訟狀上要求開發(fā)商支付，可律師費必須自己付。

商品房逾期不交房起訴開發(fā)商-商品房逾期不交房訴求

只要雙方有簽約的購房合同，對方違約是可以提起訴訟的。開發(fā)商逾期不交房是否可以起訴？你與開發(fā)商不存在直接的法律關系,因此你無權(quán)起訴開發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發(fā)商逾期一直不交付房子,怎么追索賠償和訴訟?由于開發(fā)商的原因，你可以向法院訴請，因為開發(fā)商的原因，導致你不能正常入住，給你造成了經(jīng)濟損失與精神損失。現(xiàn)在開發(fā)商只賠付兩萬是不行的，應該參照現(xiàn)在同地段市場價位給予補償。這樣就行，訴論費看你與律師怎么談，一般律師是按比例收取。但這樣情況下，訴訟費你勝了，可能在訟狀上要求開發(fā)商支付，可律師費......

商品房逾期多久不交房可以起訴 逾期交房可以起訴嗎

展開全部 可以受理 要求承擔延期交房的違約責任追問：謝謝馬律師，我還想咨詢一下，合同約定開發(fā)商支付已付款的利息， 這里的已付款包括后期的還房貸的錢嗎...

買房逾期不交房怎么起訴-購房合同逾期不交房怎么辦

首先應該認定開發(fā)商逾期交房肯定構(gòu)成違約。既然構(gòu)成違約，就應當承擔相應的違約責任。至于違約責任，一般商品房買賣合同中會有約定。【/br/】有約定的，當然從其約定，合同中沒有約定違約責任的，要依據(jù)相關法律確定違約責任。【/br/】根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商未交付房屋，買受人可以要求其支付違約金，符合條件的，還可以要求解除購房合同。關于違約金數(shù)額的確定，根據(jù)規(guī)定，違約金或者賠償損失的數(shù)額可以參照以下標準確定:逾期交房的，按照相關主管部門公布的或者有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的同地段同類房屋的租金標準確定逾期交......