疫情期間，對于開發商違約也會考慮疫情造成的影響。
違約責任可能會酌情減輕。

因疫情商品房逾期交房起訴書(疫情原因房子交房逾期了怎么辦)

即民事訴訟主要依據合同。開發商違約不交房，要么支付違約金直至交房，要么拒收房屋。事實和理由很簡單。以下格式可在線獲得。搜索一下。求訴狀.買了一個商品房,開發商逾期交房(超4個月),不按合同約定賠錢,訴訟請求按合同約定賠錢現在才四月。不值得打這樣的官司。它永遠不會結束！先上車再買票是這個行業的規矩！基本上當地的房子都是后期完工的！法院不會受理的！一般房管部門都會出面給點補償！律師費不夠！...

新冠疫情期間逾期交房不可抗力的認定

山東法院民法典適用典型案例59新冠疫情期間逾期交房不可抗力的認定——李某訴濟南某置業有限公司商品房預售合同糾紛案裁判要旨對于新冠疫情的爆發，以及政府采取相關防控政策中對部分企業的停工、停產要求，均是屬于不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，該種情形屬于民法典規定的不可抗力情形。同時商品房買賣合同中對此有相關約定的情形下，應當免除房地產開發公司部分違約責任。基本案情原告李某向濟南市天橋區人民法院訴稱：2018年，原告購買被告濟南某置業有限公司開發的世茂天城二期22#、23#項目房產并與被告簽訂了......

福建泉港疫情最新情況 最新消息（泉港疫情導致逾期交房）

不承擔。疫情屬于不可抗力，根據《合同法》的相關規定，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。 房地產企業可否因疫情導致房屋延期交付而免責 可以。因疫情防控導致的房屋延期交付，屬于合同約定中的不可抗力情形，應當免責。 《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》第六......