按照 《 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

二，違約金的計算
最高法院《關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》[法釋（1999）8號]有明確具體的規定：對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。
中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。
逾期付款違約金應參照金融機構計收逾期貸款利息的標準分段計算。
中國人民銀行規定的標準為：1996年5月1日至1998年12月6日為日萬分之四；1998年12月7日至1999年6月9日為日萬分之三；1999年6月10日至今，為日萬分之二點一。

以上資料是我剛找的，按照你說的那么你買房子的開發商很有錢啊，賠付日千分之1.26
按100萬算一天1260元，，我估計你這個寫的有點不對勁吧
還有就是具體提供什么材料，我覺得你應該是真算明白了他應該賠付你多少錢，然后在決定是否起訴，如果您真想起訴，考慮好覺得值的話，那么您就去找律師吧，他們會給你答復的

起 訴 狀
原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。
聯系方式 。

被告 房地產有限公司,住所地 。
法定代表人 ,經理。

訴訟請求: 1、依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權證期限,違約責任等內容。
合同簽訂后,原告按約定支付了購房款 元,被告應于 辦理房屋所有權證,而被告遲遲不予辦理,現已逾期 月,根據合同約定,被告應支付原告違約金 ...

購房者可以向法院起訴追究違約責任： 1、起訴后，要求開發商辦理房產證; 2、起訴后，要求開發商支付違約金、賠償損失等。
雖然向法院起訴可以解決開發商不給辦房產證的問題，但是畢竟打官司耗時耗力，對購房者造成巨大負擔。
因此，目前部分地區已經開始允許購房者自行辦理房產證，以便及時解決房產證糾紛。
需要提醒的是，購房者自行辦理了房產證，這并不能改變開發商違約的事實，購房者依然有權要求開發商承擔違約責任。

可以起訴，要求承擔違約責任。

違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。

（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。

（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。

其他補救措施.第一百一十一條　質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。
對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

不到房產證起訴流程：
1.制作起訴狀及證據清單
在起訴前，需要制作好起訴狀及證據清單，需要注意的是一般情況下有幾個被告(包括第三人)就需要幾份起訴狀副本。
有的法院還要求證據清單及所有證據復印件也同時提交多份，即證據清單所列證據的復印件份數需要同起訴狀的分數一樣。

2.向法院遞交起訴狀及證據清單
法院設置立案庭，多數法院會寫明立案審查窗口，法院會對你的起訴狀及材料進行審查，決定是否立案
3.繳費
法院審查后，準予立案的，會出具準予立案通知書并制作繳費單，當事人拿到繳費單后，可前往指定銀行繳費(有的法院可直接在法院繳費窗口繳費)。
繳費后，到法院換取正式票據。

4.等待開庭通知
繳費后就表示立案成功(一般來講法院出具立案通知書后即表示立案成功，但當事人如果在規定時間內不繳費，即按撤訴處理)，立案庭法官會根據案件性質，對案件進行分類，然后移交到審判庭，審判庭內勤人員會將案件分配到具體承辦法院手中，承辦法院安排開庭審判。

房產證逾期起訴狀(起訴開發商房產證逾期要哪些材料)

見:訴狀中的原告，男/女，民族，出生于，19，居住，公民身份號碼。聯系方式。被告房地產有限公司，住所地。法定代表人，經理。索賠: 1。依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證； 2。判決被告支付人民幣作為違約金； 3。本案訴訟費用由被告負擔。事實及理由:年月[]日，原、被告簽訂房屋買賣合同，約定房屋的坐落、建筑面積、單價、總房款及付款方式、被告辦理房屋所有權證的期限、違約責任等。合同簽訂后，原告按約定支付購房款人民幣元，被告應于年月日辦理房屋所有權證。然而，被告拖延這樣做，現在已經逾期數月。根據合同......

辦理房產證到哪辦理要交哪些手續（房產證辦理流程是怎樣的一般辦理需要多久才能下來）

隨著現在國家的政策越來越好，人們的生活水平也在不斷的提高，現在好多的人都在大城市里買房，那如果要買房的話，肯定就面臨著辦理房產證，那房產證是要在什么地方去辦理呢，那就來了解一下辦理房產證到哪辦理？要交哪些手續？下面就來聽聽小編的看法。 一、辦理房產證到哪辦理？要交哪些手續？ 房屋登記是屬地化管理，房屋登記由房屋所在地房屋登記機關(房管局)辦理。 《房屋登記辦法》第四條　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。 第三十條　因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： (一......

房產證逾期起訴書范文(起訴開發商房產證逾期要哪些材料)

起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯系方式 。 被告 房地產有限公司,住所地 。法定代表人 ,經理。訴訟請求: 1、依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權證期限,違約責任等內容。合同簽訂后,原告按約定支付了購房款 元,被告應于 辦理房屋所有權證,而被告遲遲不予辦理,......