存在房產糾紛的證據，對方的身份信息，自己的身份證，訴訟書等。
程序參考如下
　　《中華人民共和國民事訴訟法》
　　第一百一十九條
起訴必須符合下列條件：
　?。ㄒ唬┰媸桥c本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
　?。ǘ┯忻鞔_的被告；
　　（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
　?。ㄋ模儆谌嗣穹ㄔ菏芾砻袷略V訟的范圍和受訴人民法院管轄。

　　第一百二十條　起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。

　　書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

　　第一百二十一條　起訴狀應當記明下列事項：
　?。ㄒ唬┰娴男彰⑿詣e、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；
　?。ǘ┍桓娴男彰?、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
　?。ㄈ┰V訟請求和所根據的事實與理由；
　?。ㄋ模┳C據和證據來源，證人姓名和住所。

辦理房產證需要的材料：蓋章的申請表、房屋買賣合同、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份、專項維修資金專用收據、契稅完稅或減憑證、購房者身份證明(復印件核對原件)、房屋共有的提交共有協議、銀行的提前還貸證明。

購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。
去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

買方和賣方應攜帶身份證、戶口、郵票等，在收到交易通知后，在支付處理費、契稅和印花稅后，可以辦理轉匯手續。
該交易所將給買方出售該物業，原則上，產權卡應由雙方買賣雙方進行買賣。
買賣雙方不辦理財產買賣手續和產權登記手續的，出賣人可以出具委托辦理。

交易完成后，買方應在3個月內，在房屋所在地(縣)所在地或地區(縣)的土地管理局登記。
并適用于文件和資料的需要：賣方所有的房屋建筑所有權權證，商品房銷售合同，商品房銷售發票存根復印件，身份證復印件，《房屋所有權轉移登記表》，《墻邊界表》，《面積計算表》。

經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
我國對不動產的保護是通過登記進行的確認和保護，房產證就像是公民的身份證一樣，確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等。

辦理產權證書的大致步驟為:首先，開發商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規劃許可證、用地許可證、撥地圖、開工證、土地出讓合同或用地批準書、國有土地使用證、竣工核驗證、竣工圖紙等。
第二，根據上述資料由房屋所在地測繪所進行實地測繪并繪制管理圖。
第三，根據實際測繪的面積結果到房地局交易部門立契過戶。
第四，憑借買賣契約，房地局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并制證、發證。
一般而言，整個過程大約需要3到6個月左右的時間。
至于有些購房者在相當長的時間內仍拿不到產權證，原因有可能是開發商的前期資料不全、土地出讓金未交納齊、服務體系不完善等，也有的是房地局有關測繪及行政部門因作業繁忙而延緩了發證時間。

辦理流程
1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證 房地產交易所辦理買賣過戶登記。
去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。
交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。
買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

4.辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。
辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

5.經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

房產證逾期起訴狀(起訴開發商房產證逾期要哪些材料)

見:訴狀中的原告，男/女，民族，出生于，19，居住，公民身份號碼。聯系方式。被告房地產有限公司，住所地。法定代表人，經理。索賠: 1。依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證； 2。判決被告支付人民幣作為違約金； 3。本案訴訟費用由被告負擔。事實及理由:年月[]日，原、被告簽訂房屋買賣合同，約定房屋的坐落、建筑面積、單價、總房款及付款方式、被告辦理房屋所有權證的期限、違約責任等。合同簽訂后，原告按約定支付購房款人民幣元，被告應于年月日辦理房屋所有權證。然而，被告拖延這樣做，現在已經逾期數月。根據合同......

房產證逾期怎樣起訴(起訴開發商房產證逾期要哪些材料)

按照 《 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾......

房產證逾期起訴書范文(起訴開發商房產證逾期要哪些材料)

起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯系方式 。 被告 房地產有限公司,住所地 。法定代表人 ,經理。訴訟請求: 1、依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權證期限,違約責任等內容。合同簽訂后,原告按約定支付了購房款 元,被告應于 辦理房屋所有權證,而被告遲遲不予辦理,......