延期辦理房產證的賠償標準如下： 1、按實際延長的期限，以人民銀行同期存款利率計算違約金。
2、合同約定“房屋交付使用后60日內辦理”，此處“辦理”的意思一般是向當地房屋登記部門申請，而并非指辦結： 3、面積誤差比絕對值3%以內（含3%），據實結算房款； 4、超出3%，買方有權退房，買方不退房的，產權面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足； 5、超出3%部分由開發商承擔，產權歸買受人； 6、產權面積小于合同面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由開發商返還買受人，絕對值超出3%部分的房價款由開發商雙倍返還買受人。
————上海菁英地產

起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。
聯系方式 。
被告 房地產有限公司,住所地 。
法定代表人 ,經理。
訴訟請求: 1、依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權證期限,違約責任等內容。
合同簽訂后,原告按約定支付了購房款 元,被告應于 辦理房屋所有權證,而被告遲遲不予辦理,現已逾期 月,根據合同約定,被告應支付原告違約金 ...

房產證逾期起訴到法院-房產證逾期過了訴訟時效還能起訴嗎

按照 《 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾......

逾期交房過了訴訟期還能起訴嗎

當然有訴訟時效，一般是兩年。但在實踐中，各地法院的起止時間不同:1。多數法院從知道自己權利被侵害之日起兩年，即合同約定的交付時間；2.也有法院從房屋實際交付之日起算兩年(本意見將逾期交房違約金視為一個整體，認為違約金數額的債務可以在房屋實際交付時最終確定)；3.在其他法院，逾期交房違約金按日劃分為單獨的請求權計算訴訟時效，即起訴之日前兩年的逾期交房違約金可以得到支持。注:現在民法通則中的訴訟時效改為三年。逾期辦房產證，又過了訴訟時效，還可以起訴嗎可以起訴。違約狀態持續的時間不超過時效期限。建議你......

房產證逾期起訴需要什么材料(起訴開發商房產證逾期要哪些材料)

存在房產糾紛的證據，對方的身份信息，自己的身份證，訴訟書等。程序參考如下　　《中華人民共和國民事訴訟法》　　第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：　?。ㄒ唬┰媸桥c本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；　?。ǘ┯忻鞔_的被告；　?。ㄈ┯芯唧w的訴訟請求和事實、理由；　?。ㄋ模儆谌嗣穹ㄔ菏芾砻袷略V訟的范圍和受訴人民法院管轄?！　〉谝话俣畻l　起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。　　書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人?！　〉谝话俣粭l　......