
對方起訴,你應(yīng)當積極應(yīng)訴的,爭取減少損失。
因欠付首付,被起訴,一般開發(fā)商會根據(jù)雙方簽署的購房合同約定追究你的違約責任,包括要求你支付首付款,解除購房合同,支付違約金等。
若后期法院判決下來,判決開發(fā)商勝訴,要求你履行想要的義務(wù),你拒不執(zhí)行,可能對你采取拘留等強制措施。
買家沒有權(quán)利,只有賣家有,根據(jù)合同中約定的內(nèi)容來承擔違約責任,如果違約方給另一方帶來損失,可以起訴要求賠償并解除合同。
貸款還不上會產(chǎn)生的后果:
1. 貸款機構(gòu)會依法向借款人和擔保人催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會采取財產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)借款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封你已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。
判決下來后,會依法強制執(zhí)行(扣劃存款,拍賣抵質(zhì)押物等)財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用,處置抵押(質(zhì)押物)物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關(guān)費用等。
2. 借款人以及貸款擔保人的信用會受到影響,個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。
嚴重的可能今后在所有的銀行都貸不到款了,征信被列出黑名單,可能會限制出行,不讓坐飛機和出國,以后有可能連火車票都買不到。
3. 如果借款時有提供虛假資料或不實信息,貸款機構(gòu)可能會告借款人以及貸款擔保人騙貸,如果騙貸屬實,借款人以及貸款擔保人有可能會因為詐騙罪獲刑。
要么趕緊還貸,并表達悔改之誠意,請求對方撤訴;要么等來法院傳票,被判決解除合同拍賣房產(chǎn),并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。
你不還的話,下次貸款就不會再給你貸了,因為貸款前銀行都會拉你全國征信報告和上海征信報告,上面會顯示你有房貸沒有還,如果聯(lián)系3個月不還款,就會被銀行拉的黑名單,以后貸款都很難再貸下來。買房首付分期逾期不交后果賣房子首付分期逾期了,如果你長時間不交的情況下,有可能開發(fā)商會要求取消買房合同,而且讓你支付違約金。...
您好, 第一,對于您超出房屋面積的付款問題,如果開發(fā)商不按照以下規(guī)定要求您支付價款,您可以拒絕: 根據(jù)最高人民法院的司法解釋,1,面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應(yīng)予支持。2,買受人同意繼續(xù)履行合同,房屋實際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權(quán)歸買受人。 第二,對于超出房屋面積部分的付款時間,根據(jù)你現(xiàn)在提供的內(nèi)容,無......
如果業(yè)主不支付購房款,開發(fā)商有權(quán)提起訴訟,業(yè)主需要承擔繼續(xù)還款的義務(wù),承擔違約責任。合同法第一百零七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。房貸逾期被起訴,以還款,怎么辦積極償還貸款和滯納金。與銀行協(xié)商,要求銀行撤訴。否則,你不僅要償還貸款和滯納金,還要承擔訴訟費等。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十五條規(guī)定,原告申請撤訴,在依法宣判前,由人民法院裁定。人民法院裁定不準許撤訴的,原告經(jīng)傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,可......

目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定,一般銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是,這里所說的連續(xù)3期,是指連續(xù)三個月的還款日沒有按時還款,累計逾期90天左右。累計6期逾期是指第一次逾期后,將錢還上了,...
如果大家在房屋交易中碰到了對方違約的情況,作為守約一方,我們可以要求違約方支付違約金、可以直接扣罰買方交付的定金、可以依據(jù)自己的實際損失要求對方承擔違約責任同時還可以要求對方繼續(xù)履行合同或者解除合同。房子逾期交房超過60日,我要解除合同,起...
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經(jīng)銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)...
買房逾期付款,需不需繳納要交違約金,主要看雙方的合同。雙方簽訂的合同中,有關(guān)于,買房逾期付款需要繳納違約金的條款,違約后就需要繳納違約金。 根據(jù)最高人民法院商品房買賣合同糾紛司法解釋第十六條規(guī)定當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當...
對方起訴,你應(yīng)當積極應(yīng)訴的,爭取減少損失。因欠付首付,被起訴,一般開發(fā)商會根據(jù)雙方簽署的購房合同約定追究你的違約責任,包括要求你支付首付款,解除購房合同,支付違約金等。若后期法院判決下來,判決開發(fā)商勝訴,要求你履行想要的義務(wù),你拒不執(zhí)行,可...
您好, 第一,對于您超出房屋面積的付款問題,如果開發(fā)商不按照以下規(guī)定要求您支付價款,您可以拒絕: 根據(jù)最高人民法院的司法解釋,1,面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應(yīng)予支持。2,買受人同意繼續(xù)履行合同...
這個要看擔保人承擔的責任。通常情況下如果借款人欠錢不還逾期的話,這個時候是可以起訴擔保人的,因為擔保人具有一定的連帶責任,如果擔保人有錢還這個時候就可以起訴擔保人,讓擔保人償還債務(wù)。 《擔保法》第十二條規(guī)定:同一債務(wù)有兩個以上保證人的,保證...
逾期對房貸影響大嗎 逾期對房貸影響大嗎?信用卡逾期是屬于個人負債嚴重不合理,將會被銀行起訴后可能會被判刑,銀行起訴就要進入司法程序,從立案到審判是一年半至兩年不等,長期不還款,就會影響到相關(guān)債務(wù)人的征信和以后的生活貸款有逾期很正常...
貸款買房開發(fā)商逾期交房怎么辦:開發(fā)商逾期交房,購房人有權(quán)解除該商品房買賣合同并要求開發(fā)商賠償銀行利息、辦證費用等實際損失??梢赃x擇適用三種處理方式:第一種,先解除購房合同,由開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費用,然后,由業(yè)主到銀行解...
在婚姻法司法解釋三出臺前,對于一方在婚前支付首付款的房屋,在離婚訴訟中一般不將房屋作為共同財產(chǎn)分割,而是將婚后共同償還的房貸作為共同財產(chǎn)分割。婚姻法司法解釋三明確了這一觀點。 根據(jù)婚姻法司法解釋三,一方在婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支...