房子是一方買的離婚后如何分(婚前一方貸款買的房子離婚怎么分)

生活中較為常見的是以下幾種情形：１、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產權，離婚后房屋如何分割首先，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不能按當初購房合同金額計算。其次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未取得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。２、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后如何分割雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視......

婚前承租婚后買的房子離婚怎么分(婚前買的房子,離婚后怎么分)

劉先生婚前有一套承租公房，與王女士結婚后買下產權，并取得了房產證， 房產證上登記了劉先生一人的名字。現(xiàn)夫妻倆人面臨離婚，王女士要求分得該房 產。而林先生認為，該房產在婚前就已經由本人承租，婚后購房的款項也系自己 婚前的個人財產，因此房產應屬于個人婚前財產，王女士無權分得該房產。 最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第十 九條明確規(guī)定：由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書 登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。但是，由于公房使用權可以通 過承租權轉......

婚前給對方買的房子離婚后歸誰(如果結婚前買的房子離婚了屬于誰)

一、婚前雙方出資購買房屋，產權登記在一方名下，離婚房產歸誰？ 實踐中，經常會出現(xiàn)雙方出資購買房屋，男方為了討好女方，將房產登記在女方一方名下。離婚房子歸誰？此種情況比較麻煩，如果登記一方不承認對方有出資行為，或是認定對方的出資屬于贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求，也就是說離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈與的，才可能請求分割房產，否則最后可能會人財兩空。 二、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方 二、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，......