物業管理糾紛的處理方法：一、雙方當事人通過協商調解解決。物業管理民事糾紛的調解，包括民事調解和行政調解兩種。民事調解由爭議雙方當事人共同選定一個機構、和個人，由第三方依據雙方的意見和授權提出解決意見，經雙方同意并執行，由此化解糾紛。但此種方式的調解不具有法律效力。調解結束后，如果當事人一方拒不執行約定的事項，則糾紛依然得不到解決。物業管理糾紛的行政調解則是借助主管政府的勢力進行調解處理，但這種處理如一方不遵守執行，則要借助其他手段解決。民間的調解和行政調解與仲裁或訴訟程序中的調解是不同的。仲裁或訴訟中的調解是仲裁程序中的一個環節，不具有獨立性。二、通過仲裁的方法解決物業管理糾紛。依據我國《仲裁法》的規定：“平等主體的公民、法人或其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。”仲裁庭管轄物業管理糾紛的依據是當事人認定的協議。仲裁協議有兩種方式：一種是在訂立合同時就約定一個條款，說明一旦有爭議就提交仲裁，這叫仲裁條款；另一種方式是雙方當事人出現糾紛后臨時達成提交仲裁庭的書面協議。仲裁協議要寫明以下內容：1、請求仲裁的意思表示；2、仲裁事項；3、待定的仲裁委員會。注意：達成仲裁協議的爭議，不得向法院起訴；即使起訴，法院也不受理。與司法審判的兩審終審制不同，眾裁裁決是一裁終局的。三、通過訴訟方法解決物業管理糾紛。物業管理民事糾紛的訴訟程序大體上有以下幾個驟：1、當事人一方(原告)提交起訴狀，起訴到法院；2、法院立案后將起訴狀副本送達被告；3、被告提交答辯狀；4、開庭：調查、辯論、調解；5、制作調解書或一審判決書；6、雙方均不上訴，則判決書生效；或一方不服提起上訴，進入第二審程序；7、第二審審理：制作二審調解書或下達二審判決書，此為終審判決，不得上述；8、執行。

物業合同糾紛律師如何處理(物業服務合同糾紛律師)

展開全部 物業服務合同糾紛通常就是業主認為物業服務不滿意，拒絕交納物業費，作為業主應做好積極抗辯，舉證證明物業管理服務不到位或根本就沒有提供服務的證據，以維護自己的合法權益。...

如何處理催繳物業費律師函

確實欠物業費，應該交，物業管理條例有規定，通知你不交，訴訟法院還得交，得不償失。　　應該積極與物業協商化解矛盾，處理好物業關系。　　收到律師函之后，應該積極處理解決問題?！　∪绻盏铰蓭熀匀徊焕U納物業費，物業公司會轉到法務進入訴訟程序，起訴追討物業費?！　?律師函作用具體如下： 1、律師函以便捷的方式追回委托被拖欠的貨款等債權?！　∩虡I活動中拖欠貨款的情況時有發生，如果直接通過訴訟方式解決，不僅需要耗費很長的時間，而且還會因此失去客戶?！　∪绻ㄟ^律師發函向客戶指出問題的嚴重性，客戶將會考慮通......

如何處理催繳物業費律師函(接到物業催費律師函怎么辦?)

確實欠物業費，應該交，物業管理條例有規定，通知你不交，訴訟法院還得交，得不償失。應該積極與物業協商化解矛盾，處理好物業關系。收到律師函之后，應該積極處理解決問題。如果收到律師函仍然不繳納物業費，物業公司會轉到法務進入訴訟程序，起訴追討物業費。 律師函作用具體如下： 1、律師函以便捷的方式追回委托被拖欠的貨款等債權。商業活動中拖欠貨款的情況時有發生，如果直接通過訴訟方式解決，不僅需要耗費很長的時間，而且還會因此失去客戶。如果通過律師發函向客戶指出問題的嚴重性，客戶將會考慮通過訴訟方式解決對其的不利......