
展開全部 物業服務合同糾紛通常就是業主認為物業服務不滿意,拒絕交納物業費,作為業主應做好積極抗辯,舉證證明物業管理服務不到位或根本就沒有提供服務的證據,以維護自己的合法權益。...
你的要求是合理合法的。 但是執行起來難度比較大。 首先你們雙方是否有合同約定,聽你敘述,我覺得沒有。 其次,為了這點小事打官司,一審二審下來至少要6個月。 再加上執行程序,還不一定執行到那天,所以,建議你盡量協商,避免訴訟。 想來你請家政公司不過區區幾千塊,要不讓他盡量派遣別人,要么退費。 大家都省事。...
一、物業管理費糾紛 1、以物業服務質量(保潔、綠化等)不合格為由,拒交物業費; (1)關鍵看合同約定和法律法規政策文件的約定,且不能拒交,法院可以依法予以減免。 (2)物業公司做到有計劃、有記錄。要進行衛生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞等為由,拒交物業費; (1)關鍵看物業公司是否有過錯。 (2)物業公司如何承擔舉證責任,是侵權糾紛還是合同糾紛。 3、以物業公司收費不實,拒交物業費; (1)物業收費不實,法院判決據實收費,降低物業費標準。 4、以人身、財產受到損失,拒交物業費; (1)物業服......
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物業費糾紛的法律處理: 相關法律規定《物業管理條例》 第四十二條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物...
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服務合同糾紛主要有如下內容:如不能按照合同履行或只能部分按照合同履行。再就是履行合同時要求增加費用。第三是合同沒有規定明確的服務標準。第四是合同沒有規定服務明確的服務時限。第五是費用規定不明確。
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