和自如的合同糾紛如何處理(自如單方解除合同)

這個(gè)主要看你跟出租房屋的中介是怎么簽定合同的。如果沒有簽訂合同，且雙方往來的單據(jù)（比如房租收據(jù)、押金收據(jù)）上也沒有注明租期的，可以視為口頭約定，根據(jù)合同法的規(guī)定，視為不定期租賃，雙方都可以隨時(shí)解約，你當(dāng)然就可以隨時(shí)退租，且不用支付違約金。 如果雙方簽有書面合同，且明確約定了租期的（比如一年），那么你提前退租就是違約了，對(duì)方可以按照合同約定收取違約金。當(dāng)然如果書面合同沒有明確約定租期的，也視為不定期租賃，同樣可以隨時(shí)解約，至于解除合同時(shí)的違約金就看雙方當(dāng)時(shí)是怎么書面約定的了。總之是雙方都要遵循合同......

建筑工程糾紛如何處理

在建筑行業(yè)中，承包商對(duì)所建工程承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的界限是什么?什么情況下可以向承包商索取合理合法的賠償?承包商所應(yīng)承擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任應(yīng)當(dāng)是有界限的，而不能達(dá)到一個(gè)不合理的程度。這個(gè)界限就是，他的行為和方式達(dá)到了一個(gè)正常承包商所應(yīng)當(dāng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，在建筑行業(yè)中，承包商對(duì)所建工程承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的界限是什么?什么情況下可以向承包商索取合理合法的賠償?承包商所應(yīng)承擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任應(yīng)當(dāng)是有界限的，而不能達(dá)到一個(gè)不合理的程度。這個(gè)界限就是，他的行為和方式達(dá)到了一個(gè)正常承包商所應(yīng)當(dāng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，他已對(duì)其行為給予了應(yīng)有的注意。超過了......

自如逾期違約金 自如逾期違約金

事實(shí)上還是得看合同，自如轉(zhuǎn)租出去好像也要付50%的違約金，自如的只要提前退幾乎都多交錢。逾期違約金違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)的物是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無過錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔(dān)保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。當(dāng)事人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時(shí)，必須按約定給付對(duì)方的一定數(shù)額的金錢或者金錢......