劃撥土地合同糾紛如何起訴(劃撥土地使用權轉讓應如何辦理)

《城市房地產管理法》、《城鎮土地出讓和轉讓暫行條例》中有明確規定，處置劃撥土地需經有批準權的人民政府批準，然后才可以處置，法院無權私自處分劃撥土地使用權。...

土地轉讓合同效力要如何認定

土地轉讓合同效力要如何認定1、轉讓方未取得使用權證書與受讓方簽訂轉讓協議的，起訴前或者申請仲裁前轉讓方取得土地證或者有批準權的政府同意轉讓的，合同有效。轉讓方未取得土地使用證書，實質是尚未完全取得轉讓土地的權屬，因此，通常應視為無權處分。但是合同簽訂后，有權批準核發土地證的縣級以上人民政府給轉讓方核發了土地使用證或者批準了轉讓行為的，該項辦證或者批準行為應當視為對轉讓方無權處分的追認，因此，此時合同有效。2、一地多賣，合同均有效。受讓方均要求履行合同的：(1)辦理變更登訂手續的一方可以要求交付土......

劃撥轉為出讓相關法律法規(要如何由劃撥變成出讓)

1.要如何由劃撥變成出讓 1、如果是單位或企業用地需先向所在地國土資源局打轉讓申請或補交出讓金申請，與國土局簽訂土地出讓合同。2、普通的私人房子直接找到國土局權屬登記中心辦理出讓合同后在進行土地證變更就可以。3、個人的轉讓國土局直接有這個程序，找一個土地評估中介機構，評估出你的土地價格，然后按規定補交土地出讓金。擴展資料劃撥土地：1、具有社會主義特色的土地使用特性，也指劃撥土地使用權。根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規定：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方......