房屋買賣合同糾紛都有哪些情況

1、銀行的抵押權如沒有進行登記，抵押合同無效；如進行了登記，則銀行有優先受償權。 2、銀行抵押權未登記的情況下，購房人購買房屋也存在登記與否的問題，登記了，購房人獲得房屋產權，后續的抵押權無法設立；若無登記，則后續抵押有可能獲得登記并取得抵押權，購房人利益必將難以保障。銀行抵押權合法登記情況下，購房人顯然無法順利獲得房屋產權，而后續抵押權人的抵押權仍有可能成立。 3、如購房人合法取得房屋產權，另外一人是不能從原產權人手里獲得抵押權的，除非其抵押合同未登記或購房人未取得房屋產權。...

購房合同不成立的情形都有哪些？

小編為大家整理了關于購房合同不成立的情形都有哪些？的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。購房合同不成立的情形都有哪些?實踐中，買房人在與開發商簽訂購房合同后，常常會因某些原因導致合同無效或者被撤銷、解除，如根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規定：具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同：(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給......

買賣合同糾紛都有哪些

你好！ 買賣合同糾紛的發生主要有以下幾種原因： 1. 商品質量條款未約定或約定不明。合同中對于交易的對象——合同的標的物的質量一般應該有個明確的約定，包括標的物的質量標準、質量異議期限以及法定的鑒定檢驗機構。如果沒有明確的約定，就會各執一詞，糾紛就此產生。 2. 商品交接及貨款支付未約定或約定不明。合同中應約定是送貨還是提貨，目的地在哪里，運費如何承擔。因為這樣直接涉及合同履行地的認定，對案件的管轄會產生重大影響。此外，貨款的支付時間和支付方式也須明確。 3. 違反誠信原則。合同法的基本原則之一......