常見的糾紛有：贍養(yǎng)糾紛、房屋糾紛（常見的），還有合同糾紛、工程合同糾紛、商務(wù)糾紛、醫(yī)療糾紛、旅游糾紛、勞動(dòng)糾紛、土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛 1、離婚糾紛 依照法定手續(xù)解除婚姻關(guān)系。即夫妻雙方通過協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。 對(duì)于一般離婚糾紛案件，最高人民法院(關(guān)于適用若干問題的意見》第12條規(guī)定:“夫妻一方離開住所地超過一年，另一方起訴離婚的案件，由原告住所地人民法院管轄。 夫妻雙方離開住所地超過一年，一方起訴離婚的案件，由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄;沒有經(jīng)常居住地的，由原告起訴時(shí)居住地的人民法院管轄。” 2、民事糾紛 所謂民事糾紛，是指平等主體之間發(fā)生的，以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)糾紛（可處分性的），是處理平等主體間人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總和，所以所有違反這一概念的行為就會(huì)引起民事糾紛 。 民事糾紛分為兩大內(nèi)容：一類是財(cái)產(chǎn)關(guān)系方面的民事糾紛，另一類是人身關(guān)系的民事糾紛。其解決機(jī)制有自力救濟(jì)、社會(huì)救濟(jì)、公力救濟(jì)。 3、勞動(dòng)合同糾紛（法律概念） 勞動(dòng)合同糾紛是勞動(dòng)爭(zhēng)議的一種。根據(jù)《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定，在中國(guó)境內(nèi)的用人單位與勞動(dòng)者因訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議都屬于勞動(dòng)合同糾紛。 《規(guī)定》對(duì)勞動(dòng)合同糾紛列舉了七種情形: (1)確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系糾紛;(2)集體勞動(dòng)合同糾紛;(3)勞務(wù)派遣合同糾紛;(4)非全日制用工糾紛;(5)追索勞動(dòng)報(bào)酬糾紛;(6)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金糾紛;(7)競(jìng)業(yè)限制糾紛。 4、房屋買賣合同糾紛 買賣合同是指出賣人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人、買受人支付價(jià)款的合同。此處的房屋，包括了商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，農(nóng)村房屋等各類合法性質(zhì)的房屋。 5、財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十六條規(guī)定：“人民調(diào)解委員會(huì)是在基層人民政府和基層人民法院指導(dǎo)下，調(diào)解民間糾紛的群眾性組織。人民調(diào)解委員會(huì)依照法律規(guī)定，根據(jù)自愿原則進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人對(duì)調(diào)解達(dá)成的協(xié)議應(yīng)當(dāng)履行；不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者反悔的，可以向人民法院起訴。” 參考資料來源：百科-離婚糾紛 參考資料來源：百科-民事糾紛 參考資料來源：百科-財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛 參考資料來源：百科-房屋買賣合同糾紛 參考資料來源：百科-勞動(dòng)合同糾紛 （法律概念）

開發(fā)商交房時(shí)的條件都有哪些

開發(fā)商交房時(shí)有哪些條件 按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件： 1.經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)，出具是否合格的書面證明，如果驗(yàn)收合格，還須說明質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等。 2.住宅房屋所屬的樓盤必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區(qū)住宅發(fā)展局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù)。 3.辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證，俗稱大產(chǎn)證。實(shí)際上只要取得大產(chǎn)證，就必須具備一、......

我國(guó)房屋買賣法律法規(guī)都有哪些(我國(guó)房屋買賣法律法規(guī)都有哪些)

1.我國(guó)房屋買賣法律法規(guī)都有哪些 房屋買賣有哪些必須知道的法律法規(guī)：一、符合房屋現(xiàn)售條件的商品房預(yù)售合同的效力 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明即簽訂預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓房屋，在一審法庭辯論終結(jié)前房屋已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，可以認(rèn)定為商品房現(xiàn)售，當(dāng)事人以出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明為由主張合同無效的，不予支持。二、預(yù)約合同的效力和履行 當(dāng)事人以出賣人在簽訂預(yù)購書、購房意向書等預(yù)約協(xié)議時(shí)未取得商品房預(yù)售許可證明為由，要求確認(rèn)預(yù)約協(xié)議無效的，不予支持，但預(yù)約協(xié)議被認(rèn)定為商品房預(yù)售合同的除外。預(yù)約協(xié)議訂立后，當(dāng)事......

買房簽合同注意事項(xiàng)(簽買房合同需要注意哪些方面)

購房簽合同一般要注意一下事項(xiàng)： 　　1、基本的五證齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 　　2、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。 　　3、相關(guān)證明文件有效。如果是買期房（在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋）要查看......