2023-06-06 17:17發(fā)布
在發(fā)包人與之間發(fā)生糾紛時(shí)，尤其是在發(fā)包人因承包人工期違約提出索賠，或者承包人因索要工程款而提起民事訴訟時(shí)，發(fā)包人往往會提出工期索賠的反訴，那么開竣工日期的確定就會成為雙方面臨的首要問題。工程開工時(shí)間的確認(rèn)涉及到工程工期是否違約及是否需要相應(yīng)...
10月29日，首席大法官、最高人民法院院長周強(qiáng)主持召開最高人民法院審判委員會全體會議，審議并原則通過《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋(二)》(以下簡稱《解釋》(二))。 當(dāng)前，我國建筑業(yè)投資經(jīng)營方式...
注意事項(xiàng)如下： 目前國內(nèi)建筑市場的惡性競爭導(dǎo)致施工企業(yè)工程利潤長期在低水平運(yùn)行，且發(fā)包人拖欠工程款的情況相當(dāng)嚴(yán)重，而施工企業(yè)由于項(xiàng)目現(xiàn)場管理不到位、簽證資料不完善導(dǎo)致工期延誤或者出現(xiàn)工程質(zhì)量問題而引發(fā)業(yè)主提出高額索賠、最終導(dǎo)致施工單位倒賠...
一、主體問題 1、發(fā)包人。包括個(gè)人和單位，房地產(chǎn)開發(fā)則應(yīng)當(dāng)具有營業(yè)執(zhí)照，但資質(zhì)對合同效力不造成影響，僅面臨行政處罰。 發(fā)包人在項(xiàng)目實(shí)施前就當(dāng)獲取立項(xiàng)批準(zhǔn)、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并通過環(huán)境、消防、人防等事項(xiàng)...
1、對發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn)行了招標(biāo)等。②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。2、對承包方主要了解的內(nèi)...
導(dǎo)讀：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》經(jīng)2018年10月29日最高人民法院審判委員會第1751次會議通過，自2019年2月1日起施行。 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的...
索賠案例山西某地產(chǎn)集團(tuán)公司為開發(fā)位干太原市某住宅小區(qū)項(xiàng)目子2003年4月與唐山某建筑公司簽訂建設(shè)工程施工合同。約定：項(xiàng)目工期為2003年5月15日至2005年6月30日。項(xiàng)目工程開工一個(gè)月后，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門向發(fā)包人，承包人及監(jiān)理單位同時(shí)下...
1.求一道建筑法規(guī)案例分析題`要詳細(xì)答案 案例1某工程合同規(guī)定2007.10.30竣工，在實(shí)際施工過程中，先后因下列原因?qū)е玛P(guān)鍵線路中的工程延誤93天. （1）2007.5.10-5.19日，因設(shè)計(jì)變更等候圖紙停工10天 （2）2007.5...
目前的建設(shè)工程市場環(huán)境下，施工單位在合同談判、簽訂階段往往處于弱勢地位，律師熬夜修改的合同條款多數(shù)時(shí)候無法派上用場，最后只能建議顧問單位對合同風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行項(xiàng)目交底，同款轉(zhuǎn)嫁給下游分包、分供商。 本文筆者重點(diǎn)從工期、索賠、結(jié)算、優(yōu)先受償權(quán)四個(gè)方...
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最高院審委會通過《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（二）》
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