一、合同糾紛解決方式 根據(jù)我國(guó)《合同法》第一百二十八條的規(guī)定，合同爭(zhēng)議的解決方式有四種：和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。其中，和解和調(diào)解并非解決合同爭(zhēng)議必經(jīng)的程序，即使合同當(dāng)事人在合同爭(zhēng)議條款中作了相應(yīng)的規(guī)定，當(dāng)事人也可不經(jīng)協(xié)商和解或調(diào)解而直接申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。故選擇仲裁還是訴訟解決合同爭(zhēng)議是訂立合同爭(zhēng)議條款要解決的一個(gè)重要問(wèn)題。 仲裁指雙方當(dāng)事人根據(jù)有效的仲裁協(xié)議，將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理的一種爭(zhēng)議解決方式。仲裁協(xié)議一旦依法成立，當(dāng)事人不得再就爭(zhēng)議事項(xiàng)向法院提起訴訟。同訴訟相比，仲裁具有快速、便捷、高度保密、裁決便于執(zhí)行、能夠充分體現(xiàn)雙方當(dāng)事人的意思自治，有利于維持和發(fā)展?fàn)幾h雙方之間的商事關(guān)系等特點(diǎn)。 訴訟是解決合同爭(zhēng)議中使用得最多的糾紛解決方式。它是一種強(qiáng)制管轄，假若合同中沒(méi)有有效的仲裁條款，也沒(méi)有另外達(dá)成有效的仲裁協(xié)議，即使合同中沒(méi)有約定訴訟，當(dāng)事人仍有權(quán)就該合同爭(zhēng)議向人民法院起訴。我國(guó)訴訟制度比較仲裁制度而言具有程序嚴(yán)格、公正、對(duì)當(dāng)事人的訴權(quán)保障全面、法官審判經(jīng)驗(yàn)豐富等特點(diǎn)。 二、選擇以仲裁方式解決合同爭(zhēng)議應(yīng)注意的問(wèn)題 合同當(dāng)事人將合同爭(zhēng)議提請(qǐng)仲裁，必須基于有效的仲裁協(xié)議。根據(jù)《仲裁法》第十六條第二款的規(guī)定，仲裁協(xié)議內(nèi)容必須具備三個(gè)要素：一是要有請(qǐng)求仲裁的意思表示；二是要有仲裁事項(xiàng)；三是要有選定的仲裁委員會(huì)。其中對(duì)第一項(xiàng)和第三項(xiàng)的規(guī)定，合同當(dāng)事人往往會(huì)由于不了解仲裁制度和仲裁機(jī)構(gòu)的設(shè)置，在合同爭(zhēng)議條款中做出以下幾種不規(guī)范的仲裁協(xié)議： 第一、約定了仲裁地點(diǎn)，但沒(méi)有約定仲裁機(jī)構(gòu)，或雖然有約定，但約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱的方式、術(shù)語(yǔ)不規(guī)范。如：爭(zhēng)議在"合同簽訂地（履行地）仲裁解決"、"爭(zhēng)議所在地仲裁解決"、爭(zhēng)議由"本市仲裁機(jī)關(guān)仲裁"、"本市有關(guān)部門仲裁"、 "當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁"、爭(zhēng)議由"XX市經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁"等。 第二、同時(shí)約定兩個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。如：爭(zhēng)議可提交"A市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁"或"B市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁"。 第三、既約定仲裁，又選擇訴訟。如：發(fā)生爭(zhēng)議向"合同履行地（簽訂地）仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴"、爭(zhēng)議由"合同履行地仲裁機(jī)關(guān)仲裁，對(duì)仲裁不服，向人民法院起訴"等。

確認(rèn)免責(zé)條款有效應(yīng)具備哪些法律要件

確認(rèn)免責(zé)條款的效力，如同確認(rèn)其它民事法律行為一樣，必須具備一定的法律要件。一般情況下，只要經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商確定的免責(zé)條款，不違反社會(huì)公共利益，法律是承認(rèn)免責(zé)條款效力的，否則就沒(méi)有合同自由可言了。確認(rèn)免責(zé)條款有效，應(yīng)具備以下法律要件： 1、必須是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示。合同的本質(zhì)即是一種合意，合同的成立意味著雙方當(dāng)事人的意思表示達(dá)成一致。這個(gè)意思表示必須要明確且真實(shí)，合同中所約定的條款必須是雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)深思熟慮后形成的。 2、必須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商同意。雙方的意思表示都是通過(guò)一定的條款表現(xiàn)出來(lái)的，......

香港法律對(duì)免責(zé)條款的規(guī)定有哪些

免責(zé)條款是指當(dāng)事人約定的用以免除或限制其未來(lái)合同責(zé)任的條款。 免責(zé)條款往往只對(duì)一方有利，而對(duì)另一方不利，因而可能是不公平的。因此，香港法律對(duì)免責(zé)條款規(guī)定了嚴(yán)格的限制條件。免責(zé)條款的實(shí)施，應(yīng)根據(jù)下列規(guī)則： (1)當(dāng)事人應(yīng)采取合理步驟，將免責(zé)條款通知對(duì)方或有關(guān)人士，尤其在標(biāo)準(zhǔn)合同中，當(dāng)事人一方不能僅憑把合同中免責(zé)條款交給對(duì)方而要求免責(zé)。在當(dāng)事人接受合同之前，應(yīng)向接受方說(shuō)明合同中免責(zé)條款的內(nèi)容。 (2)免責(zé)條款必須在合同訂立之前提出，如在訂約之后出現(xiàn)的免責(zé)條款無(wú)效。 (3)免責(zé)條款的含義必須清楚明確......

租賃合同糾紛有哪些法律條款

房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過(guò)20年。租賃期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。出租人有權(quán)在簽訂租賃合同時(shí)明確租賃期限，并在租賃期滿后，收回房屋。承租人有義務(wù)在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續(xù)租用原租賃的房屋，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月提出，并征得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定的......

免責(zé)條款的基本內(nèi)容有哪些

免責(zé)條款的基本內(nèi)容有哪些免責(zé)條款就其本意講是指合同中雙方當(dāng)事人在訂立合同或格式合同提供者提供格式合同時(shí)，為免除或限制一方或者雙方當(dāng)事人責(zé)任而設(shè)立的條款。因此說(shuō)，免責(zé)條款以意思表示為要約，以限制或免除當(dāng)事人未來(lái)責(zé)任為目的，屬于民事法律行為。確認(rèn)免責(zé)條款的效力，如同確認(rèn)其它民事法律行為一樣，必須具備一定的法律要件。一般情況下，只要經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商確定的免責(zé)條款，不違及社會(huì)公共利益，法律是承認(rèn)免責(zé)條款的效力的，否則就沒(méi)有合同自由可言了。確認(rèn)免責(zé)條款有效，應(yīng)具備以下法律要件：1、必須是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表......