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實際上，房子沒有人入住，不能成為業主拒絕繳納物業費的理由。只要開發商已經交房，業主就需要繳納物業費，但是長期不入住的可以少交。
1房子沒有入住，不可拒交物業費
2在少部分地區，業主可少繳納物業費
3這些情況業主可以不交物業費
繳納物業費是業主的義務，但在以下情況下可以不交物業費：
因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納。
將房屋出租，租賃合同中注明了物業費有租住戶繳納的。
物業公司未履行合同的服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據。
物業公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的，業主可拒交。
物業公司不經業主許可自行增加的收費項目，業主可拒交。
責編 | 楊古月
來源 |法律快車(轉載請注明來源)
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