第一種情況，如果是婚前單位分配的福利房，并已經(jīng)付清全款的，離婚時該房產(chǎn)歸一方所有，屬于婚前個人財產(chǎn)； 第二種情況，如果是婚后購買的，用夫妻共有財產(chǎn)付清的全款后還房貸的，該房產(chǎn)是夫妻共有房產(chǎn)，離婚時平均分配； 第三種情況，如果單位分配的福利房沒有產(chǎn)權(quán)證，單位內(nèi)部工作人員只有使用權(quán)，收益權(quán)，職工只是繳納了少量的使用費(fèi)，離職后該房產(chǎn)還要收回的，離婚時該房產(chǎn)使用權(quán)歸一方，繳納的使用費(fèi)可按夫妻共有財產(chǎn)分割； 第四種情況，根據(jù)《中人民共和國婚姻法》房屋是單位內(nèi)部房帶有福利性質(zhì)，是單位職工根據(jù)單位的福利政策購買的房屋，往往與職務(wù)、級別、工作年限等相掛鉤，買賣的雙方分別是單位職工和單位，所花費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房屋的市場價值。單位也會在購房協(xié)議上約定，房屋只能由本單位職工購買，職工欲出售時只能在本單位職工間流通或有單位回收。通常會將此類房屋判決歸屬單位職工一方。

夫妻有房子離婚財產(chǎn)怎么分配(夫妻離婚家里財產(chǎn)怎么分)

一，離婚財產(chǎn)分割標(biāo)準(zhǔn) 夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。現(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。 二，夫妻共同財產(chǎn)分割原則 根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審......

離婚未取得所有房子怎么辦

（一）公有房屋轉(zhuǎn)變?yōu)樗接蟹课莸那樾?　　我區(qū)林業(yè)局職工比較多，在以前，林業(yè)局對企業(yè)內(nèi)職工采取分配福利住房的待遇（即公有房屋，分配給職工居住，職工按期交納房屋租金），但近些年來，隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、林業(yè)局內(nèi)部各項體制的改革，此類房屋也逐漸的折價后將部分產(chǎn)權(quán)賣予企業(yè)內(nèi)職工，而此種情況，在職工夫妻離婚時，如何分割房屋所有權(quán)在處理時有一定的爭議，筆者認(rèn)為，應(yīng)從以下兩方面進(jìn)行處理： 　　1、在離婚時，應(yīng)對夫妻雙方已取得的部分房屋產(chǎn)權(quán)認(rèn)定為夫妻共同財，并折價予以分割。夫妻婚前一方單位所分配的公有房屋，婚后由......

夫妻離婚一方的房改房歸誰(夫妻共有的房子離婚后可以改到一方所有嗎)

房改房的價格不是單純的市場價格，而是包含了夫妻雙方的工齡折扣等福利待遇。因此，在分割房改房時，應(yīng)該考慮夫妻雙方婚前工齡的差異，不能簡單地平均分割。 　　離婚后房改房分割，應(yīng)當(dāng)按照《婚姻法》、《婦女權(quán)益保障法》、最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》的規(guī)定，根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，盡量照顧子女和女方的權(quán)益。具體分割方式，可以按照《婚姻法解釋二》第20條的規(guī)定處理。即： 　　1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; 　　2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按......