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離婚析產在哪里辦理

2023-06-06 19:45發布

離婚析產在哪里辦理

一、辦理流程 1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議(民政局備案)中已經約定了房屋歸屬的,可以不再辦理析產公證; 2、辦理抵押權銀行規定的事項; 3、到房管局辦理免征契稅申請(大約10個工作日,各區略有不同); 4、到房管局辦理離婚析產登記手續(各區時間不同),并繳交50元登記費; 5、領取新房產證和他項權證。 (8)分割(析產)協議(原件,共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件,登記為一處的房屋分為二處以上)。 二、具體應提交的證件 1、《房屋所有權登記申請書》; 2、房屋所有權證; 3、離婚判決書或離婚調解書。如雙方未通過法院離婚,則2003年10月1日以后協議離婚的雙方到場確認離婚協議及提供離婚證原件和復印件,雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書; 4、本人身份證復印件(核對原件);協議離婚需提供雙方的身份證復印件(核對原件); 5、房改房提供原購房契約復印件(核對原件); 6、房屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供,登記表不復印原產權人姓名; 7、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交,另一份在領取新房產時在制證窗口提交,由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。

西安離婚析產在哪辦(西安離婚房產糾紛)

需要離婚雙方當事人一起,持各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協議(上面注明住房分割細則),住房的房產證,契稅證明,出讓性質土地證。住房需要貸款還清,無抵押。 雙方到住房所屬房管部門申請辦理離婚析產過戶住房給一方,重辦這一方當事人名字房產證,費用是200元左右,沒有其他稅費繳納。 《房屋登記辦法》: 第三十二條 發生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記: (一)買賣; (二)互換; (三)贈與; (四)繼承、受遺贈; 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記,應......

離婚析產與同居析產的相同與區別是什么

一、同居析產與離婚析產的相同之處 共同生活期間共同取得的財產為共有,約定的財產按約定處理,但逃避的財產約定除外。 二、同居析產與離婚析產的不同之處 1、兩者的處理依據不同 離婚析產按照《婚姻法》的規定處理財產,同居關系析產在按照《婚姻法》粗線條處理的同時,主要是按照最高人民法院《關于人民法院審理未辦登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》進行財產處理。 2、兩者的法律保護模式不同 經過結婚登記的夫妻在婚姻關系存續期間,一方或雙方所得的財產,除《婚姻法》第十八條列舉的財產以外,均為夫妻共有財產,......

杭州離婚房產過戶在哪里

對于離婚房產,需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續,只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義,離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定,雙方免收交易稅費。 辦理離婚析產登記的必備資料:1、離婚判決書或離婚協議書或離婚證;2、房地產證(如有共有證的,包括共有證);3、申請人的身份證明;4、房地產登記申請書;5、委托書。 析產基本步驟......

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